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Engel & Völkers Regensburg
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W-02V4R4 – Dies ist die Engel & Völkers Immobilien-ID, nach der Ihr Makler möglicherweise fragt.
Amira Bauker
E u. V Regensburger Immobilien GmbH
Lizenzpartner der Engel & Völkers Residential GmbH
Zimmer
3.5Schlafzimmer
1Badezimmer
1Wohnfläche
97 m²Garagen
1Baujahr
1994Energieausweis vorhanden
JaHeizungsart
HeizkörperEnergieträger
Zentralheizung, GasheizungArt des Energieausweises
EnergieverbrauchsausweisVerbrauch von Endenergie
115 kWh/m²aEine attraktivere Wohnlage könnte man sich nicht wünschen. Die Maisonette-Wohnung befindet sich zentral im Stadtteil Kumpfmühl-Ziegetsdorf-Neuprüll. Die Regensburger Altstadt ist nur einen Katzensprung entfernt. Fußläufig finden Sie alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, wie Bäckereien, Apotheken und Supermärkte. Die nahegelegenen Regensburg Arcaden vervollständigen das Angebot an Einkaufsmöglichkeiten. Bildungseinrichtungen und Kindergärten befinden sich ebenfalls in direkter Nachbarschaft. Für die Naherholung dienen die zahlreichen Parks mit Spielplätzen und Sportmöglichkeiten. Abgerundet wird die Lage mit einer schnellen Anbindung an die Autobahnen A93 und A3. Genießen Sie hier die Vorzüge einer Ruheoase ohne auf die Stadnähe verzichten zu müssen.
Mit einem Portfolio von mehr als 550 Banken unterstützen wir Sie dabei, die passgenaue Finanzierung zu bestmöglichen Konditionen für Sie zu finden.
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Der Makler-Vertrag mit uns (E u. V Regensburger Immobilien GmbH) kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande, wie z.B. insbesondere die Unterschrift des Suchkundenvertrages und/oder eines entsprechenden Objektnachweises. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) jeweils in Höhe von 3% zuzüglich Umsatzsteuer in jeweils geltender Höhe, derzeit also insgesamt 3,57% des Kaufpreises einschließlich Umsatzsteuer bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Die Grunderwerbsteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dieses bitte unverzüglich mit. Die Weitergabe dieses Exposés an Dritte ohne unsere Zustimmung löst gegebenenfalls Courtage- bzw. Schadensersatzansprüche aus. Im Übrigen gelten die beigefügten allgemeinen Geschäftsbedingungen für die Rechtsbeziehung zwischen Ihnen und der E u. V Regensburger Immobilien GmbH.