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Engel & Völkers Regensburg
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W-02VV9J – Dies ist die Engel & Völkers Immobilien-ID, nach der Ihr Makler möglicherweise fragt.
Michaela Prummer
E u. V Regensburger Immobilien GmbH
Lizenzpartner der Engel & Völkers Residential GmbH
Zimmer
2Schlafzimmer
1Badezimmer
1Terrassenoberfläche
13 m²Wohnfläche
56 m²Zustand
Sehr gutGaragen
1Baujahr
2018Energieausweis vorhanden
JaEnergiebedarf
58 kWh/m²aHeizungsart
FußbodenheizungEnergieträger
Fernwärme, FußbodenheizungArt des Energieausweises
EnergiebedarfsausweisDie Wohnung im "Georgenhof", dem ersten Bauabschnitt des Dörnberg Quartiers im Regensburger Westenviertel, bietet eine ideale Lage für ein urbanes Lebensgefühl. Nahversorgung (EDEKA und ein Bio-Supermarkt), Parkanlagen, Kindertagesstätten, Spielplätze, Schulen, Erholungsräume, ärztliche Einrichtungen sowie Freizeiteinrichtungen (Fitnessstudio) – alles ist hier fußläufig erreichbar. Auch die historische Altstadt Regensburgs und der Dörnbergpark sind nur einen kurzen Spaziergang entfernt. Für den kulinarischen Genuss befindet sich ein italienisches Restaurant direkt in der Nähe Ihres neuen Domizils. Eine Bushaltestelle ist nur etwa 400 m, der Hauptbahnhof und die Regensburg Arcaden (mit dem angrenzenden GesundheitsForum) sind jeweils etwa 1,5 km entfernt. Die Autobahnen A93 und A3 sind in wenigen Fahrminuten zu erreichen. Insgesamt bietet der "Georgenhof" im Dörnberg Quartier somit eine optimale Lage für ein komfortables und vielseitiges Stadtleben.
Mit einem Portfolio von mehr als 550 Banken unterstützen wir Sie dabei, die passgenaue Finanzierung zu bestmöglichen Konditionen für Sie zu finden.
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Der Makler-Vertrag mit uns (E u. V Regensburger Immobilien GmbH) kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande, wie z.B. insbesondere die Unterschrift des Suchkundenvertrages und/oder eines entsprechenden Objektnachweises. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) jeweils in Höhe von 2% zuzüglich Umsatzsteuer in jeweils geltender Höhe, derzeit also insgesamt 2,38% des Kaufpreises einschließlich Umsatzsteuer bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Die Grunderwerbsteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dieses bitte unverzüglich mit. Die Weitergabe dieses Exposés an Dritte ohne unsere Zustimmung löst gegebenenfalls Courtage- bzw. Schadensersatzansprüche aus. Im Übrigen gelten die beigefügten allgemeinen Geschäftsbedingungen für die Rechtsbeziehung zwischen Ihnen und der E u. V Regensburger Immobilien GmbH.