Engel & Völkers
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Hochwertige 1-Zimmer-Wohnung mit Loggia in Top-Lage am Oberen Stadtplatz Kufstein

288.600 €
  • 2 Zimmer
  • 1 Schlafzimmer
  • 1 Badezimmer
  • 36 m² Gesamtfläche
  • 36 m² Wohnfläche

Beschreibung

Diese stilvolle und hochwertig möblierte 1-Zimmer-Wohnung am oberen Stadtplatz in Kufstein bietet modernes Wohnen auf höchstem Niveau. Im 2. Obergeschoss eines gepflegten Gebäudes mit Personenaufzug gelegen, überzeugt die Wohnung mit einer optimal genutzten Wohnfläche von ca. 36 m². Der helle und offen gestaltete Wohn- und Essbereich schafft ein einladendes Ambiente, das durch die hochwertige Einbauküche mit Bosch-Geräten perfekt ergänzt wird. Das Schlafzimmer ist durchdacht gestaltet und bietet zusammen mit dem modernen Badezimmer eine komfortable Rückzugsmöglichkeit. Besonderes Highlight ist die großzügige Loggia mit ca. 7 m², die mit edlen Natursteinplatten und stilvollen Deckenleuchten ausgestattet ist – der ideale Ort, um den Tag ausklingen zu lassen. Ein separates Kellerabteil mit ca. 5 m² bietet zusätzlichen Stauraum. Hier wohnen Sie in einer Kombination aus hochwertiger Ausstattung, Design und zentraler Lage in Kufstein – dank eines durchdachten Mietkonzeptes eignet sich diese Wohnung hervorragend als Kapitalanlage.

Ausstattung
BalkonKellerVeranda
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Engel & Völkers Kitzbühel

Ihr:e Expert:in: Jürgen Kirsch

Engel & Völkers ID: W-02YFGJ

Objektdetails

Objektart

Sonstiges

Zustand

Sehr gut

Zimmer

2

Schlafzimmer

1

Badezimmer

1

Etage

2

Gesamtfläche

36 m²

Wohnfläche

36 m²

Bodenbelag

Fliesen, Dielenboden

Energieausweis

Baujahr

2016

Energieausweis vorhanden

Ja

Heizungsverbrauch

31 kWh/m²a

Heizungsart

Fußbodenheizung

Energieträger

Fußbodenheizung

Energieeffizienzfaktor

0.69

Energieverbrauch enthält Heißwasser

Nein

Ort: Kufstein, Tirol

An der Grenze zum Freistaat Bayern, umgeben von Wiesen, Wäldern und Seen, beherrscht vom mächtigen Massiv des Kaisergebirges, liegt Kufstein. Die Stadt Kufstein liegt im Tiroler Unterland und ist mit knapp 18.000 Einwohnern nach Innsbruck die zweitgrößte Stadt Tirols. Der Charme und der Reiz dieser Stadt liegen in ihren belebenden Gegensätzen. Jahrhundertalte Kultur wetteifert mit beeindruckender Natur. Mittelpunkt und Wahrzeichen der Stadt ist die Festung. Das Ferienland Kufstein ist optimal an das größte Skigebiet Österreichs angebunden - die SkiWelt Wilder Kaiser - Brixental. Gratis-Skibusse fahren auch kleinere Destinationen an, wie etwa das Skigebiet "Zahmer Kaiser - Durchholzen". Innsbruck, Salzburg und München liegen etwa eine Autostunde entfernt.

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Anbieter:

Engel & Völkers Kitzbühel GmbH

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