Aldar stellt ikonischen Büroturm an der Sheikh Zayed Road vor

Ein Wahrzeichen für den kommerziellen Immobilienmarkt in Dubai

Grade-A-Büroturm mit erstklassigen Merkmalen

Aldars Wahrzeichenentwicklung wird einen Grade-A-Büroturm mit einer großzügigen netto mietbaren Fläche von 947.000 Quadratfuß umfassen. Neben erstklassigen Büroräumen wird die Entwicklung auch ein luxuriöses Boutique-Hotel und markenrechtlich geschützte Residenzen beinhalten. Dies bietet Gästen sowohl hochwertige Geschäftsräume als auch zentral gelegene Gastfreundschafts- und Speiseoptionen.

Nachhaltiges und hochwertiges Design

Der Büroturm wurde nicht nur optisch beeindruckend gestaltet, sondern soll auch hohe Nachhaltigkeitsstandards erfüllen, um Unternehmen erstklassige Büroflächen zu bieten.

Die Entwicklung, deren Fertigstellung bis Q4 2027 erwartet wird, wird der wachsenden Nachfrage nach erstklassigen Büroflächen von sowohl neuen Unternehmen in der Region als auch etablierten Unternehmen, die umziehen oder expandieren möchten, gerecht.

Strategische Investitionen zur Erweiterung von Aldars Präsenz

Erwerb von 6 Falak in Dubai Internet City

Im Rahmen seiner Expansionsstrategie hat Aldar auch eine Vereinbarung zum Erwerb von "6 Falak" unterzeichnet, einem neu erbauten Grade-A-Bürogebäude in Dubai Internet City.

Das im März 2024 fertiggestellte 6 Falak verfügt über eine netto mietbare Fläche von 97.000 Quadratfuß und ist eines der hochwertigsten Objekte in Dubai Internet City. Es ist vollständig belegt und beherbergt mehrere Blue-Chip-Mieter, darunter Roland Berger, Merck und IFS. Es wird erwartet, dass dieser Erwerb in den kommenden Wochen, vorbehaltlich der endgültigen Genehmigungen, abgeschlossen wird.

Erweiterung über Abu Dhabi hinaus

Diese Ankündigung markiert Aldars erste kommerzielle Entwicklung in Dubai, nachdem im Jahr 2023 Pläne zur Entwicklung neuer Gewerbeimmobilien in Abu Dhabi bekannt gegeben wurden.

Diese strategischen Investitionen stellen einen bedeutenden Meilenstein in Aldars Expansionsplänen dar, da sie die ersten kommerziellen Immobilieninvestitionen des Unternehmens außerhalb von Abu Dhabi markieren. In den letzten zwei Jahren ist Aldars kommerzielles Portfolio auf 13 operative Objekte mit einer gesamten netto mietbaren Fläche von über 5.000.000 Quadratfuß und einer Belegungsrate von 97 % gewachsen.

Aldars Vision für den Immobilienmarkt in Dubai

Talal Al Dhiyebi, Group Chief Executive Officer von Aldar, betonte die Bedeutung Dubais als führenden Wachstumsmarkt für das Unternehmen. "Dubai ist ein vorrangiger Wachstumsmarkt für Aldar, und wir werden unsere Präsenz in wichtigen Immobilienklassen weiter ausbauen", sagte er. "Angesichts unserer Fortschritte im Wohn- und Logistiksektor im Emirat sind wir begeistert, ein ikonisches Gewerbeobjekt in der Nähe eines der wichtigsten Geschäftszentren der VAE zu entwickeln."

Durch dieses Projekt will Aldar seine Entwicklungskompetenz nach Dubai bringen und den benötigten Gewerberaum für die wachsende Nachfrage neuer Markteintritte und ansässiger Unternehmen, die umziehen möchten, bereitstellen.

Schlussfolgerung

Aldars neuestes Projekt an der Sheikh Zayed Road wird ein Wahrzeichen in Dubais kommerzieller Immobilienlandschaft. Mit seinen erstklassigen Grade-A-Büroflächen, einem luxuriösen Boutique-Hotel und markenrechtlich geschützten Residenzen wird diese Entwicklung der hohen Nachfrage nach hochwertigen Gewerbeflächen in einer der strategisch wichtigsten Lagen der Stadt gerecht werden.

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