Espectacular terreny en venda a Can Diumenge amb vistes de somni.

Us presentem aquesta espectacular parcel·la de terreny, situada en una de les zones més prestigioses del Principat. Amb una superfície aproximada de 493 m², aquesta parcel·la es troba en una zona exclusiva que garanteix una qualitat de vida inigualable. El terreny està consolidat i permet una ocupació màxima del 33%. La superfície màxima edificable és del 0,8 de la superfície neta, amb una alçada màxima de 11,50 metres. Es permet la construcció de fins a 3 plantes si no s'esglaona l'edifici i fins a 4 plantes si es decideix esglaonar-lo. La nova construcció pot tenir una edificabilitat màxima aproximada de 355 m2. La cessió obligatòria és del 15%, i en tractar-se d'un sòl urbà consolidat seria com a cessió econòmica. Aquesta parcel·la es troba completament urbanitzada i compta amb tots els serveis urbans necessaris: aigua potable, clavegueram, electricitat, i un carrer asfaltat amb voravies i enllumenat públic. Situada a una cota d'altitud aproximada de 1.287 metres, aquesta parcel·la té una orientació que permet gaudir d'una panoràmica immillorable de la vall d'Escaldes i Andorra la Vella, així com del seu entorn natural, com el Pic de Carroi. Orientada al sud, ofereix la possibilitat de gaudir del sol durant tot el dia. Les vistes des d'aquesta ubicació són espectaculars, tant per l'altura actual com per la que es pot aconseguir amb la construcció de l'habitatge. Amb una ubicació ideal en una zona exclusiva d’Escaldes, aquesta parcel·la ofereix la possibilitat de gaudir d'una absoluta tranquil·litat, sense renunciar a la comoditat i practicitat necessàries per dissenyar la casa dels seus somnis.