Àtic d’obra nova amb terrassa i vistes

2.100.000 €

3 Habitacions
3 Dormitoris
4 Banys
289 m² Superfície total
93 m² Superfície terrassa

Descripció

Espectacular àtic de luxe d’obra nova per a estrenar a Andorra la Vella, amb un disseny arquitectònic modern situat al centre del país. Aquest habitatge, únic en planta, fa 236,48m², i té una terrassa a nivell de saló menjador de 12,76m². També disposa d’una segona terrassa d’ús privatiu situada a la coberta de l’edifici a la qual s’accedeix per una escala des de la terrassa del propi pis. La zona de dia es troba ben diferenciada de la zona de nit. És espaiosa i oberta i comprèn el saló menjador que és molt lluminós gràcies als grans finestrals de vidre i una cuina oberta amb sortida a una meravellosa terrassa que ofereix unes vistes inigualables a la ciutat i a les muntanyes que envolten la zona. Hi ha un bany de cortesia per a una major comoditat. També hi hauria la possibilitat de fer un espai per oficina a una part del saló menjador. La zona de nit es compon de 3 elegants dormitoris dobles amb llum natural i vestidor, tots en suite. Totes les habitacions són exteriors, fet que proporciona abundant llum natural a totes les estances. El pis destaca pels acabats d'alt estànding, entre els quals s'inclouen marques com Santos, Pando, Gaggenau i Miele. Hi ha també un espai destinat a safareig. La calefacció és amb sistema d'aerotèrmia mitjançant fan-coils, té finestres de triple vidre, persianes motoritzades i il·luminació LED per al màxim confort. Completa la propietat un gran box tancat de 92,78m2, producte molt difícil de trobar al centre, inclòs al preu. En definitiva, és un habitatge perfectament estudiat per gaudir de la vida actual en un paratge natural únic, amb els més alts graus de confort, disseny, exclusivitat i eficiència energètica.

Característiques

BalcóCuina integradaGaratgeSistema de seguretatTerrassaAscensorArmari encastatVista verdaLavabo de convidatsVista de muntanyaVista oberta

Engel & Völkers Andorra

+376 88 66 88

El teu assessor: Paula Tost

ID de la Propietat: W-02R357

Ubicació: Andorra la Vella, Andorra la Vella

Situació ideal a la nova zona de desenvolupament d’Andorra la Vella, davant de l’edifici administratiu del Govern d’Andorra, al costat de la nova seu de justícia i la nova estació d’autobusos, molt a prop del casc antic i centre comercial. Ofereix la possibilitat de gaudir d'una absoluta tranquil·litat, sent, al mateix temps, una zona molt còmoda i pràctica. Es troben a l'abast tots els serveis necessaris per a la vida diària de la capital, des de reconeguts i prestigiosos centres educatius i sanitaris fins a les principals oficines governamentals i administratives. Així mateix, és possible aprofitar l'àmplia oferta d'entreteniment, cultural, comercial i financera com restaurants, botigues especialitzades i grans magatzems, museus i bancs. Existeixen també nombrosos espais esportius i lúdics. Amb fàcil accés a les dues estacions d'esquí del Principat, Grandvalira i Naturlàndia, en què es pot gaudir tant en la temporada d'hivern com a la de l'estiu en què s'organitzen variats esdeveniments esportius i culturals.

Honoraris

Disponibilitat a acordar. Les dades exposades són ofertes per tercers, son merament informatives i se suposen correctes. La nostra empresa no garanteix la seva veracitat. La present oferta queda subjecta a errors, canvis de preu, omissió i/o retirada del mercat sense previ avís. Les despeses de transmissió patrimonial i/o IGI i les despeses notarials corren a càrrec del comprador.