Neubau-Projekte

Wir führen Neubau-Projekte für Wohnungen zum Erfolg

Für den Vertrieb von Neubau-Projekten sind wir aufgrund unserer jahrelangen Spezialisierung, unserer sehr guten Marktkenntnisse und Erfahrung sowie unseres lokalen, überregionalen und internationalen Netzwerkes ein kompetenter Partner für Bauträger oder Projektentwickler. Ein frühzeitiges Einbeziehen in die Planung ist sehr zu empfehlen, um die Auswirkungen von Planungsentscheidungen auf den Vertrieb rechtzeitig erkennen und gegebenenfalls adjustieren zu können.

1. Konzeptionsphase: Bestens beraten - dank unserer gezielten Grundstücksakquisition. Jeder Standort hat seine eigene Dynamik - und damit birgt auch jedes Wohnprojekt individuelle Herausforderungen. Es lohnt sich, schon in der Planungsphase auf das lokale Know-how eines kompetenten Partners zu vertrauen. Engel & Völkers unterstützt Sie als Bauträger nicht nur bei der Grundstücksakquisition, sondern auch im weiteren Projektverlauf - vom Baugenehmigungsverfahren bis hin zur Bemusterung der Ausstattung. Dank der umfassenden Engel & Völkers Datenbank mit einer Vielzahl an aktiven, solventen Suchkunden sowie zielorientierter Analysen vermitteln wir Ihnen die erforderlichen Informationen, um standortbezogene Trends und individuelle Wünsche potenzieller Kunden frühzeitig zu erkennen.

Unsere Dienstleistungen in der Konzeptionsphase:

Ziel- und bedarfsorientierte Grundstücks- bzw. Objektakquisition

Standortanalysen auf der Basis kontinuierlicher Markt- und Trendforschung

Detaillierte Markt- und Wettbewerbsanalys

Erkennung nutzungsspezifischer Besonderheiten des Markte

Bestimmung der Zielgruppencharakteristika,

Vorab-Prüfung der Bebaubarkeit des Grundstücks

2. Projektierungsphase: Perfekt ausgestattet - von der Objektplanung bis zur Umsetzung. Wohnimmobilien müssen vielfältigen Anforderungen gerecht werden. Neben Standort, Sozialstatus und persönlichen Umfeld gewinnen Komfort und Flexibilität zunehmend an Bedeutung. Das heisst: Gesellschaftliche und ökonomische Veränderungen verlangen nach einer baulichen und räumlichen Anpassung - und einer möglichst ganzheitlichen, zukunftsorientierten Umsetzung. Unsere Immobilienexperten wissen, die Kundenbedürfnisse mit aktuellen Markt- und Wohntrends in Einklang zu bringen. Mit einem durchdachten Projektentwicklungskonzept sorgen wir gemeinsam mit Ihnen dafür, dass zur richtigen Zeit am richtigen Ort genau die Immobilie entsteht, die den Wünschen der jeweiligen Zielgruppe entspricht - und Ihnen als Bauträger maximalen Vermarktungserfolg in Aussicht stellt.

Unsere Dienstleistungen in der Projektierungsphase:

Marktorientierte Projektentwicklungsberatung

Beratung hinsichtlich der Grösse und Beschaffenheit der Grundrisse

Unterstützung bei der Planung des Wohnungsmixes

Empfehlung zur Bemusterung der Ausstattungslinien

Fundierte Marktpreiseinschätzung

Erstellung eines individuellen Marketing-/Vertriebskonzeptes;

3. Vermarktungsphase: Erfolgreich verkauft - mit dem passenden Vermarktungskonzept. Unser gemeinsames Ziel ist es, Ihr erfolgreich realisiertes Wohnprojekt bestmöglich im Markt zu positionieren. Basierend auf fundierten Analysen sowie einer marktorientierten Objektbewertung machen wir das Potenzial Ihres Projekts für Sie transparent - und entwickeln eine massgeschneiderte Marketingstrategie. Dank unseres globalen Netzwerks und vielfältiger Vermarktungs-Tools profitieren Sie von besten Verbindungen und weitreichenden Perspektiven. Dabei haben Sie für sämtliche Belange und Fragen rund um Ihr Projekt nur einen Ansprechpartner - die beste Basis, um Ihre Immobilie reibungslos, zügig und effizient wie möglich zu vermarkten.

Unsere Dienstleistungen in der Vermarktungsphase:

Einsatz eines spezialisierten Neubau-Projekt-Teams

Koordination des gesamten Projektmarketings

Erstellung repräsentativer Verkaufsunterlagen

Durchführung von Besichtigungen und Open-House-Terminen

Bewertung/ Veräusserung der Bestandsimmobilie des Erwerbers

Laufendes Reporting über sämtliche Vermarktungsaktivitäten

Komplette Übernahme der Vertragsverhandlungen.