Pre-Venta Apartamento Monoambiente en Cordón

82.000 US$

Proyecto de desarrollo

Pre-Venta Apartamentos en Cordón

1 Habitación
1 Baño
28 m² Superficie total
4 m² Superficie terraza

Descripción

Este proyecto, en barrio Cordón, es la solucion para aquellas personas que buscan estar en un lugar con alta conectividad y dinámico. Dada su cercanía a varias de las facultades con mayor población estudiantil, lo hace extremadamento atractivo para estudiantes de Derecho, Psicología, Arquitectura y Ciencias Económicas. A su vez, para quienes deisfrutan del espacio al aire libre, se encuentra a solo 400mts. del Parque Batlle. Está pensado para inversores que buscan calidad y rentabilidad. Así como para personas que buscan estar en un lugar a pasos de todo, con costos de vida reducidos. Unidades monoambientes, de 28m² interiores y balcón de 4m², buenas dimensiones y gran luminosidad. Equipadas con bajo mesada, aéreos y barras en cocina. Poseen espacio central con cocina integrada, y un muy práctico y disfrutable balcón. Baño completo. Instalacion prevista para aire acondicionado. El edificio ofrecerá barbacoa con terraza y lavadero comunitario. Servicio de portería y control de acceso, mediante portero inteligente. Edificio construido bajo todos los beneficios otorgados por la Ley 18.795 de la Agencia Nacional de la Vivienda. - Exoneración de Impuesto a Transmisión de Patrimonio (I.T.P.) 2% sobre el valor de catastro. - Exoneración del I.V.A. - Exoneración de Impuesto al patrimonio por 10 años. - Exoneración de Impuesto a la Renta de Alquileres por 10 años (IRPF/IRAE) apto 102, para USD 92.000 apto 103, para USD 82.000 apto 202, para USD 95.000 apto 203, para USD 86.000 apto 302, para USD 97.500 apto 303, para USD 88.000 Garajes desde USD 19.500 No se cobran Gastos de Ocupacion. Fecha estimada de entrega 08/2026. Arquitectos Piaggi&Zinno Babel Desarrollo y Promoción (BDP)

Características

Aire acondicionadoBalcónTerraza

Engel & Völkers Carrasco Montevideo

+59 82600 2503

Tu asesor: Gonzalo Canina

ID de la propiedad: W-02WTP2

Ubicación: Tres Cruces, Montevideo

Cordón es un distrito comercial céntrico con restaurantes de cadenas internacionales y tiendas populares, además de tiendas de artesanías que venden recipientes para yerba mate y accesorios de cuero uruguayos. A mediados de la década de 2010, al lado de los numerosos locales de diseño y mobiliario, nace una propuesta gastronómica, con gran vida nocturna que incluye bares de vino tradicionales y cervecerías modernas, y lúdica con el nombre de "Cordón Soho". La zona con epicentro en Bulevar España entre Eduardo Acevedo y Pablo de María se llena de cervecerías, bares, restaurantes, boliches de moda que atraen a la juventud

Honorarios

Disponibilidad a acordar: Los datos expuestos son ofrecidos por terceros, meramente informativos y se suponen correctos. Nuestra empresa no garantiza su veracidad. La oferta se sujeta a errores, cambios de precio, omisión y/o retirada del mercado sin aviso previo. Los gastos de transmisión patrimonial, IVA, notario y registro corren a cargo del comprador. Como es habitual en Uruguay, los gastos de comisión ascienden al 3% (tres por ciento) más IVA del valor por el cual se realice la operación.