Pre-Venta Apartamento 1 Dormitorio en Cordón

Servicios y características especiales de este piso

Este proyecto, en barrio Cordón, es la solución para aquellas personas que buscan estar en un lugar con alta conectividad y dinámico. Dada su cercanía a varias de las facultades con mayor población estudiantil, lo hace extremadamente atractivo para estudiantes de Derecho, Psicología, Arquitectura y Ciencias Económicas. A su vez, para quienes disfrutan del espacio al aire libre, se encuentra a solo 400mts del Parque Batlle. Está pensado para inversores que buscan calidad y rentabilidad. Así como para personas que buscan estar en un lugar a pasos de todo, dinámico y con costos de vida reducidos. Unidades de 1 dormitorio, de 41m² interiores y balcón de 4m², buenas dimensiones y gran luminosidad. Equipadas con bajo mesada, aéreos y barras en cocina. Living comedor con cocina integrada, y un muy práctico y disfrutable balcón. Baño completo. Instalación prevista para aire acondicionado. El edificio ofrecerá barbacoa con terraza y lavadero comunitario. Servicio de portería y control de acceso, mediante portero inteligente. Edificio construido bajo todos los beneficios otorgados por la Ley 18.795 de la Agencia Nacional de la Vivienda. - Exoneración de Impuesto a Transmisión de Patrimonio (I.T.P.) 2% sobre el valor de catastro. - Exoneración del I.V.A. - Exoneración de Impuesto al patrimonio por 10 años. - Exoneración de Impuesto a la Renta de Alquileres por 10 años (IRPF/IRAE) apto 502 (con terraza de 13m²), para USD 123.000 apto 601, para USD 123.000 apto 602, para USD 123.000 apto 703, para USD 118.500 apto 901, para USD 134.000 apto 902, para USD 134.000 apto 903, para USD 124.000 Garajes desde USD 19.500 No se cobran Gastos de Ocupación. Fecha estimada de entrega 08/2026. Arquitectos Piaggi & Zinno Babel Desarrollo y Promoción (BDP)

Tres Cruces : Ubicación y alrededores de esta propiedad

Cordón es un distrito comercial céntrico con restaurantes de cadenas internacionales y tiendas populares, además de tiendas de artesanías que venden recipientes para yerba mate y accesorios de cuero uruguayos. A mediados de la década de 2010, al lado de los numerosos locales de diseño y mobiliario, nace una propuesta gastronómica, con gran vida nocturna que incluye bares de vino tradicionales y cervecerías modernas, y lúdica con el nombre de "Cordón Soho". La zona con epicentro en Bulevar España entre Eduardo Acevedo y Pablo de María se llena de cervecerías, bares, restaurantes, boliches de moda que atraen a la juventud

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Gonzalo Canina

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