property image
property image
property image
property image
engel & völkers shop

Получите личную консультацию

Engel & Völkers Cernobbio

+39 031 51 30 99

W-02PGCK – Это идентификационный номер собственности Engel & Völkers, ваш агент может запросить его.

Finest Italian Estates S.R.L.

Лицензионный партнер E&V Italia S.r.l.

Сайт
Engel & Völkers ID : W-02PGCK
Ленно, Ломбардия, Италия

Вилла на берегу озера с доком

ЦенаПо требованию

Спальни6
Ванные комнаты7
Жилая площадь700 m²
Поверхность участка4 500 m²

Удобства и особенности этого дома

Эта элегантная усадьба, расположенная на первой линии озера, является одним из самых престижных имений, возведённых в начале 20-го века на озере Комо. Имение состоит из господского особняка, гостевого дома, домика привратника и дока для лодки и окружено великолепным вековым парком с красивой частной набережной длинной ок. 76 м. Строительство виллы площадью ок. 700 кв.м. восходит к началу 20-го века Со всех комнат, террас и крыльца отковывается изумительный вид на озеро Комо. Все четыре этажа дома обслуживаются лифтом. Первый этаж состоит из двух залов с мраморными полами, из которых открывается выход на крыльцо, кухни, ванной комнаты и служебных помещений; на втором этаже расположена просторная гостиная и большая столовая с выходом на террасу с великолепным видом на озеро, ванная комната и кухня. Второй этаж используется в качестве спальной зоны, здесь расположены три большие спальни с видом на озеро и три ванные комнаты, а на верхнем мансардном этаже расположены еще четыре спальни и три ванные комнаты. Гостевой дом площадью около 140 кв.м состоит из гостиной, кухни, двух спален, двух ванных комнат и прачечной, а домик привратника состоит из гостиной, кухни, спальни и ванной комнаты. Усадьба окружена великолепным парком площадью около 4500 кв.м. с вековыми деревьями, средиземноморскими растениями и ухоженными газонами.
Тип недвижимости

Вилла

Комнаты

10

Спальни

6

Ванные комнаты

7

Жилая площадь

700 m²

Общая поверхность

1 000 m²

Поверхность участка

4 500 m²

Парковочные места

6

Год постройки

1930
Класс энергоэффективности
energy class icon
G
A+
A
B
C
D
E
F
G
H

Доступен энергетический сертификат

Да

Спрос на энергию

312.79 кВтч/м²а

Источник энергии

Газовое отопление

Тип энергетического сертификата

Свидетельство о расходе энергии

Конечное потребление энергии

312.79 кВтч/м²а
ХАРАКТЕРИСТИКИ
Сад
Система безопасности
Терраса
Набережной
Лифт

Ленно: Расположение и окрестности этого объекта

Тремеццина - это прибрежный муниципалитет, расположенный в центральной части западного берега озера Комо, одно из самых известных и престижных мест в этой зоне. Городок Ленно известен своей великолепной набережной озера, со множеством ресторанов с открытым видом на залив Венеры. Здесь расположена великолепная Вилла дель Бальбьянелло - открытый для публики дом, который в прошлом году был вторым по посещаемости объектом FAI (Fondo Ambiente Italiano, культурная ассоциация) в Италии. Международный аэропорт Мальпенса расположен всего в часе езды на автомобиле, швейцарский город Лугано – всего в получасе, а Милан - в полутора часах езды на авто. До жемчужины озера Комо – всемирно известного города Белладжио – не составит труда добраться на приватном катере за 10 минут. Один из самых престижных швейцарских горнолыжных курортов – Санкт-Мориц – расположен в полутора часах на авто, так же как и термальные источники итальянского альпийского курорта Бормио, известного еще со времен Римской Империи, а Ливиньо, зона беспошлинной торговли, расположенный посреди горнолыжных склонов, находится примерно в 2 часах езды на машине.

Виртуальный тур

Получите личную консультацию

engel & völkers shop image
Engel & Völkers
Cernobbio

Via Regina, 43, 22012, Cernobbio (CO)

+39 031 51 30 99

Engel & Völkers
Cernobbio

Via Regina, 43, Cernobbio (CO), 22012

W-02PGCK – Это идентификатор собственности Engel & Völkers.
Finest Italian Estates S.R.L.
Лицензионный партнер E&V Italia S.r.l.
Сайт

Сведения о комиссии

Договоренность о продаже с Finest Italian Estates S.r.l. (аффилированная Engel&Völkers Italia S.r.l.) достигается посредством подписания отдельного соглашения и / или использование услуг на базе печатной продукции, профессиональной презентации недвижимости, а также связанных с этим условий. Комиссия агентства за осуществление посреднической деятельности, выплачиваемая покупателем / арендатором, составляет 5% от продажной стоимости или 15% от годовой арендной платы плюс НДС по установленной законодательством ставке. Комиссионные агентства, в случае продажи, начисляются с момента, когда Покупателю становится известно о принятии его предложения о покупке Продавцом; в случае аренды - в момент когда Арендатор извещается о согласии Арендодателя принять предложение об аренде. Комиссия выплачивается во время подписания предварительного договора о купли-продажи (compromesso) или во время подписания договора аренды. Регистрационный налог, НДС, нотариальные сборы, гербовый сбор, ипотечный и кадастровые налоги и любые другие налоги и сборы, установленные законодательством, возлагаются на Покупателя. Finest Italian Estates S.r.l. не несет ответственности любого рода за информацию, содержащуюся в рекламных материалах, поскольку источником информации является заинтересованный продавец / арендодатель и / или же доверенные специалисты. Данная информация считается достоверной, следовательно вся ответственность за её актуальность, или возможные неточность и/или же упущения возлагается на вышеуказанных субъектов. Пожалуйста, незамедлительно уведомляйте, в случае предлагаемая недвижимость была представлена / просмотрена при посредничестве другого агентства.


Эти дома могут вас заинтересовать


Свяжитесь с нами


+49 40 36 13 12 22

Ванкуверштрассе 2а

20457 Гамбург, Германия



E&V LogoE&V Commercial Logo

E&V Yachting LogoE&V Charity Logo

E&V Polo School Logo