property image
property image
property image
property image
engel & völkers shop

Получите личную консультацию

Engel & Völkers Cernobbio

+39 031 51 30 99

W-02RKG9 – Это идентификационный номер собственности Engel & Völkers, ваш агент может запросить его.

Finest Italian Estates S.R.L.

Лицензионный партнер E&V Italia S.r.l.

Сайт
Engel & Völkers ID : W-02RKG9
Менаджо, Ломбардия, Италия

Квартира с бассейном и видом на озеро

ЦенаПо требованию

Спальни2
Ванные комнаты2
Общая поверхность120 m²

Удобства и особенности этой квартиры

В самом центре городка Менаджио, предлагаем на продажу квартиру, расположенную в кондоминиуме, окруженным красиво засаженным и ухоженным парком, с бассейном и солярием. Строительство жилого комплекса, расположенный на одном уровне, спроектированного в современном архитектурном стиле, было завершено в январе 2023 года. Квартира имеет хорошую функциональную планировку, тщательно продуманное разделение пространств между дневной и спальной зонами: помещение openspace объединяет зону living и кухню со столовой, откуда имеется выход на балкон. Спальная зона состоит из двух спален, двух ванных комнат, одна из которых en suite, с большим коридором, который можно использовать как гардеробную или прачечную. Особенностью этой новой квартиры являются большие светлые и просторные помещения. Из гостиной, большие раздвижные витражи, ведут на балконы со стеклянными перилами, откуда открывается изумительный вид на крыши домов Менаджио, полуостров Беладжио и Озеро Комо. Кондоминиум предлагает самый современный комфорт проживания, на машине можно спуститься в подземный гараж, откуда подняться на верхние этажи с помощью лифта. Квартиры предлагают автономный теплый пол, газовый котел, кондиционеры во всех комнатах. Квартира продается без отделки, будущему покупателю предоставляется свободный выбор в отношении материалов для отделки полов во всех внутренних помещениях, дверей и сантехники. Энергетический класс квартиры: «А». Гараж включен в цену продажи.
Тип недвижимости

Плоский

Спальни

2

Ванные комнаты

2

Общая поверхность

120 m²

Состояние

Вверх

Гаражи

1

Парковочные места

1

Год постройки

2023
Класс энергоэффективности
energy class icon
A
A+
A
B
C
D
E
F
G
H

Доступен энергетический сертификат

В процессе выполнения

Источник энергии

Тепловой насос, Электрическое отопление, Децентрализованное отопление, Газовое отопление
ХАРАКТЕРИСТИКИ
Кондиционер
Балкон
Гараж
Вид на море/озеро
Система безопасности
Бассейн

Менаджо: Расположение и окрестности этого объекта

Менаджо это один из самых живописных городков Озера Комо. Объект недвижимости находится в холмистой местности, известной своими пейзажами, которые открываются на Озеро Комо, в направлении Белладжо и горной цепи долины Вальтеллина. Поблизости расположена Вилла Вигони, центр культурной итало-германской Ассоциации и Гольф Клуб Менаджо, один из самых старинных в Европе. До Лугано можно доехать за 30 минут на автомобиле, до знаменитых горнолыжных курортов долины Вальтеллина и швейцарского кантона Гриджиони приблизительно за час.

Виртуальный тур

Получите личную консультацию

engel & völkers shop image
Engel & Völkers
Cernobbio

Via Regina, 43, 22012, Cernobbio (CO)

+39 031 51 30 99

Engel & Völkers
Cernobbio

Via Regina, 43, Cernobbio (CO), 22012

W-02RKG9 – Это идентификатор собственности Engel & Völkers.
Finest Italian Estates S.R.L.
Лицензионный партнер E&V Italia S.r.l.
Сайт

Сведения о комиссии

Договоренность о продаже с Finest Italian Estates S.r.l. (аффилированная Engel&Völkers Italia S.r.l.) достигается посредством подписания отдельного соглашения и / или использование услуг на базе печатной продукции, профессиональной презентации недвижимости, а также связанных с этим условий. Комиссия агентства за осуществление посреднической деятельности, выплачиваемая покупателем / арендатором, составляет 5% от продажной стоимости или 15% от годовой арендной платы плюс НДС по установленной законодательством ставке. Комиссионные агентства, в случае продажи, начисляются с момента, когда Покупателю становится известно о принятии его предложения о покупке Продавцом; в случае аренды - в момент когда Арендатор извещается о согласии Арендодателя принять предложение об аренде. Комиссия выплачивается во время подписания предварительного договора о купли-продажи (compromesso) или во время подписания договора аренды. Регистрационный налог, НДС, нотариальные сборы, гербовый сбор, ипотечный и кадастровые налоги и любые другие налоги и сборы, установленные законодательством, возлагаются на Покупателя. Finest Italian Estates S.r.l. не несет ответственности любого рода за информацию, содержащуюся в рекламных материалах, поскольку источником информации является заинтересованный продавец / арендодатель и / или же доверенные специалисты. Данная информация считается достоверной, следовательно вся ответственность за её актуальность, или возможные неточность и/или же упущения возлагается на вышеуказанных субъектов. Пожалуйста, незамедлительно уведомляйте, в случае предлагаемая недвижимость была представлена / просмотрена при посредничестве другого агентства.


Эти дома могут вас заинтересовать


Свяжитесь с нами


+49 40 36 13 12 22

Ванкуверштрассе 2а

20457 Гамбург, Германия



E&V LogoE&V Commercial Logo

E&V Yachting LogoE&V Charity Logo

E&V Polo School Logo