Projeto As Camélias

Bem vindo ao “Camélias, Paraíso urbano no Foco” um novo condomínio privado que está a nascer no coração do Foco, no Porto, pelas mãos do Promotor imobiliário Dmanán e pelo atelier de Arquitetura OODA. Este exclusivo condomínio será composto por quatro corpos interligados por áreas ajardinadas, 3 completamente novos e um constituído pelo palacete original da propriedade, num terreno que em tempos esteve sediada a designada "fábrica dos ingleses" da firma William & John Graham & Co. O palacete original será recuperado e transformado em duas moradias geminadas V4, compostas por dois pisos acima do solo e um abaixo, com box para 3 carros e uma moradia V2, com um lugar de garagem. Os restantes três corpos que estão a ser desenvolvidos de raiz, são compostos por 17 moradias (divididas em 7, 5 e 5 unidades), cada uma com cinco quartos, desenvolvidas em três pisos acima do solo e um abaixo, com elevador privativo por fração e box com 2 lugares. O complexo terá áreas ajardinadas privadas e comuns interligando os quatro corpos. Este exclusivo condomínio será o primeiro a ter no norte de Portugal a exigente certificação BREEAM®. Um sistema de avaliação de sustentabilidade na construção, que utiliza critérios para avaliar o desempenho ambiental de edifícios em diferentes etapas do ciclo de vida, nomeadamente, uso de energia, uso de água, impacto ambiental, saúde e bem-estar dos usuários e gestão de resíduos. O selo BREEAM® para além de ser reconhecido internacionalmente, traz benefícios financeiros e de marketing, como a redução de custos operacionais e o aumento do valor de mercado do imóvel. A Dmanán com muitos anos dedicados à construção em Espanha tem projetos em desenvolvimento no Porto e em Lisboa há alguns anos, com uma equipe de construção fixada na cidade portuense. A empresa tem seis projetos em andamento em Portugal, com dois em Lisboa e quatro no Porto. Em Lisboa, a empresa está construindo um edifício com 30 andares turísticos de 4 estrelas e é proprietária do Palácio do Patriarcado, que está a ser remodelado para se tornar um hotel de 5 estrelas com 65 quartos. No Porto, a empresa adquiriu o Palácio de Belomonte para remodelação e transformação num hotel de 5 estrelas com 50 quartos, além de um pequeno edifício residencial e um hotel recentemente construído de 4 estrelas e 104 quartos no coração da cidade, no Bonjardim. A OODA um dos mais reconhecidos ateliers de arquitetura foi fundada em 2010 e surge do reencontro entre Diogo Brito e Rodrigo Vilas-Boas, com percursos pessoais e profissionais episodicamente cruzados e partilhados. Das estadias na Europa, respetivamente em Londres e Roterdão, e do contraste entre estas realidades e a portuguesa, nasce o coletivo. Francisco Lencastre junta-se em 2011 e em 2018 João Jesus e Julião Pinto Leite ampliam o OODA para cinco sócios. A equipa tem atualmente mais de 50 colaboradores de diversas nacionalidades que trabalham nos mais variados projetos. A visão deste coletivo visa promover a arquitetura regional internacionalmente, assim como ideias internacionais em Portugal, sendo que tem atualmente mais de 400.000 m2 em construção, principalmente em Portugal, abrangendo edifícios de habitação, museus, hotéis, escritórios, residências de estudantes, moradias unifamiliares, sedes de empresas e planeamento urbano.