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W-02VJ1E – Esta é a identificação de propriedade da Engel & Völkers, o seu consultor/a poderá pedi-la.

Dania Menezes

Todos no Mundo - Mediação Imobiliaria Lda.

Parceiro da licença de Engel & Völkers Residential GmbH

Sítio Web
Engel & Völkers ID : W-02VJ1E
Porto, Portugal

Apartamento T2 com varanda e garagem - Paranhos

Preço
€ 310.000

Quartos2
Área Útil83 m²

Amenidades e características especiais deste apartamento

Inserido no Empreendimento Covelo Park, este apartamento T2, com orientação nascente/poente, é constituído por 1 suíte com 16 m², 1 quarto com 11 m², sala de jantar, de estar e cozinha em open space com 25 m² e uma varanda voltada a poente com 12 m². Este apartamento conta ainda com 1 lugar de garagem. No que respeita aos revestimentos, será aplicado mosaico porcelânico nas zonas húmidas e soalho flutuante nas zonas secas. A caixilharia será de alumínio anodisado com vidro duplo e corte térmico, o aquecimento das águas sanitárias será por bomba de calor e terá pré-instalação de ar condicionado.
Tipo de propriedade

Apartamento

Assoalhadas

3

Quartos

2

Área Útil

83 m²

Área bruta

95 m²

Lugares de estacionamento

1

Ano de construção

2024

Certificado energético disponível

Em curso
Características
Varanda
Elevador

Porto: Localização e arredores desta propriedade

O condomínio residencial COVELO PARK dispõe de uma localização ímpar, com frente para o Parque do Covelo, na envolvente da Rua de Faria de Guimarães e respetivo acesso à Via de Cintura Interna (acessos A1, N13, A3, A4 e A28) do Porto. O Parque do Covelo com cerca de 8 hectares resulta da antiga Quinta de Paranhos, comprada no século XX por um comerciante, José do Covelo, que lhe deu o nome atual. A quinta foi doada à CMP que gere o espaço disponível ao público. Em 1987/88 a quinta foi recuperada a partir dum projeto do Arqt. Castro Calapes. O Parque Infantil é um projeto da arquiteta Célia Peralta. Acolhe ainda um centro de educação ambiental e um parque canino numa área delimitada com mobiliário urbano e algumas valências, que tornam a passagem dos animais e dos seus donos por este local muito agradável. Trata-se de uma zona residencial consolidada, muito próxima da Avenida dos Combatentes, do Marquês, da Constituição e do Polo Universitário, muito bem servida de transportes públicos (autocarros e metro – Marquês, Combatentes e Salgueiros), indiciando um potencial de valorização elevado e seguro.

Planta

floor plan

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Detalhes da Comissão

Início previsto da construção: junho de 2024; Previsão escrituras: março de 2026; Condições de pagamento: - 20% no CPCV; - 15% com a conclusão da estrutura; - 15% com as caixilharias; - 50 % na escritura.