INVESTIMENTO: Espaço Comercial / restaurante na Comporta

€ 675.000

~673 m² Área bruta
~263 m² Área Útil
~673 m² Área do terreno

Descrição

Oportunidade única na aldeia da Carrasqueira, Comporta — restaurante tradicional em pleno funcionamento, com contrato de arrendamento ativo até 2026. Inserido num lote de 673 m², este imóvel com 263 m² de área bruta (213 m² úteis) foi construído em 2022 e encontra-se em excelente estado de conservação. O espaço distribui-se ao nível do rés do chão e é composto por dois salões de atendimento, esplanada com 30 lugares, balcão de serviço, duas casas de banho, cozinha ampla totalmente equipada com grelhador a carvão e uma arrecadação. Conta com 56 lugares interiores e está preparado com aquecimento e ar condicionado, proporcionando conforto durante todo o ano. O imóvel dispõe ainda de espaço exterior e zona de estacionamento, o que o torna funcional tanto para clientes como para operações logísticas. Existe potencial para ampliação com construção de um piso adicional para habitação, tornando esta propriedade versátil tanto para uso comercial como habitacional.

Engel & Völkers Comporta

+351 265 497 569

O seu consultor: Nidia Sobral

ID da Propriedade: W-0303IO

Localização: Comporta, Setúbal

Localizado na emblemática aldeia da Carrasqueira, a poucos minutos da Comporta, este imóvel beneficia de uma envolvência única entre o campo e o estuário do Sado. Famosa pelo seu cais palafítico e pela autenticidade do seu estilo de vida, a Carrasqueira é um dos destinos mais procurados da região para quem valoriza tradição, gastronomia e proximidade com a natureza. A curta distância das praias da Comporta e com acessos facilitados a Alcácer do Sal e à Grândola, esta localização oferece tranquilidade sem abdicar da conveniência.