Engel & Völkers
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Moradia para Investimento - Charme & Surf

€ 849.000
  • 9 Assoalhadas
  • 7 Quartos
  • 6 Casas de banho
  • 305 m² Área bruta
  • 277 m² Área Útil
  • 576 m² Área do terreno

Descrição

Descubra uma guest house de charme, meticulosamente cuidada e projetada para oferecer uma experiência incomparável de conforto e funcionalidade. Esta propriedade exclusiva, com 7 quartos e 6 casas de banho, está preparada para dar continuidade ao negócio corrente, sendo ideal para quem procura um investimento de alta rentabilidade. No piso inferior, encontra-se um espaço versátil que pode ser facilmente reconvertido em garagem, com acesso direto e protegido ao interior. A sala de jantar, iluminada e acolhedora, liga-se de forma harmoniosa à cozinha, ao hall de entrada e à sala de estar, criando um ambiente fluido e integrado. Este piso também conta com uma suite confortável e uma casa de banho completa, oferecendo funcionalidade e comodidade. No piso intermédio, a disposição dos quartos foi cuidadosamente planeada. Uma suite elegante oferece um retiro privado, enquanto três quartos adicionais, cada um com acesso a uma casa de banho completa através do hall, garantem conforto e privacidade. Cada pormenor foi pensado para proporcionar uma estadia inesquecível. O piso superior é uma surpresa à parte, com um sótão adaptado que inclui uma sala acolhedora e dois quartos adicionais, perfeitos para mais hóspedes ou para usos multifuncionais, conforme as necessidades de quem o ocupa. O exterior da propriedade é um verdadeiro refúgio de tranquilidade. A entrada principal, com um portão para estacionamento e um portão secundário para acesso direto à porta principal, facilita a chegada dos hóspedes. O jardim, rodeado de natureza exuberante, destaca-se pela piscina elevada, ideal para relaxar ao sol. Além disso, a propriedade dispõe de um anexo para arrumos e uma área de refeições ao ar livre sob uma pérgola, perfeita para eventos sociais. Equipado com churrasqueira, este espaço torna cada refeição uma experiência gastronómica única, envolta pela beleza natural do jardim. Esta guest house não é apenas uma propriedade à venda, mas um investimento inteligente e uma oportunidade de negócio com alta rentabilidade. A distribuição dos espaços e a infraestrutura foram pensadas para maximizar o conforto e a funcionalidade, tornando-a a escolha ideal para quem quer combinar lazer e lucro. Encante-se com a perfeita união entre charme, elegância e praticidade que esta propriedade oferece, e aproveite tudo o que ela tem para proporcionar.

Características
VarandaCozinha embutidaGaragemJardimPátioPiscinaTerraçoLareiraSótãoRoupeiro embutidoCasa de banho dos hóspedesVista aberta
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Engel & Völkers Oeste

O seu consultor: André Pereira

ID da Propriedade: W-02SQR0

Detalhes do objeto

Tipo de propriedade

Outros

Condição

Bom

Assoalhadas

9

Quartos

7

Casas de banho

6

Número de pisos

3

Garagens

1

Lugares de estacionamento

1

Área bruta

305 m²

Área Útil

277 m²

Área do terreno

576 m²

Pavimentos

Parquet, Azulejos, Chão de madeira

Informação energética

Ano de construção

2003

Classe de eficiência energética

energy class icon

Certificado energético disponível

Sim

Tipo de certificado energético

Certificado Energético

Fonte de energia

Aquecimento eléctrico

Localização: Ferrel, Leiria

Situada na pitoresca vila de Ferrel, no concelho de Peniche, esta propriedade oferece uma localização privilegiada que combina a tranquilidade de uma aldeia costeira com a proximidade de atrações turísticas. Ferrel, conhecida pelo seu ambiente acolhedor, oferece todas as comodidades essenciais e fácil acesso a algumas das mais belas praias da região, como a Praia do Baleal e a Praia de Supertubos, populares entre surfistas e banhistas. A poucos minutos de Peniche, uma cidade histórica rica em tradições marítimas, a localização permite explorar o Cabo Carvoeiro, o Forte de Peniche e as Ilhas Berlengas, uma reserva natural reconhecida pela UNESCO. Ferrel está a cerca de uma hora de Lisboa, com fácil acesso pela autoestrada A8, ideal para quem procura um retiro tranquilo com ligação a uma grande cidade. A área oferece diversas opções de lazer ao ar livre, incluindo trilhos para caminhadas, ciclismo, campos de golfe e pesca desportiva. A gastronomia local, famosa pelos pratos de peixe fresco e marisco, completa a experiência. Em suma, Ferrel em Peniche oferece o melhor de dois mundos: a serenidade de uma vila costeira com acesso a uma gama de atividades e serviços de alta qualidade, tornando esta propriedade uma oportunidade única para viver ou investir.

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Provedor:

Execuprop, Lda.

Parceiro da licença de Engel & Völkers Residential GmbH

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