Moradia em Condomínio Privado com Vistas Soberbas para a Cidade de Guimarães

Esta fantástica moradia insere-se num exclusivo condomínio fechado – o 1º da Costa, composto por apenas cinco moradias, e situa-se a apenas 500 metros da Pousada de Santa Marinha. O condomínio possui como equipamentos comuns – piscina, campo de ténis, ringue desportivo e salão de eventos/reuniões. A moradia é de concepção do famoso atelier – Carvalho Araújo de Braga. Sobressaem os traços modernos, minimalistas e funcionais. A integração no terreno e paisagem é soberba. Da memória descritiva do projecto, destacamos o seguinte parágrafo, relevante para a descrição da moradia – “Um primeiro piso, térreo, onde é efectuado o acesso à habitação e um segundo com um programa mais privado e confrontado com dois pátios.” A moradia conta com 4 quartos, sendo 2 no piso térreo e 2 em suite no 1º andar, estes últimos com pátio exterior privativo. No total possui 5 casas de banho, sendo 3 completas. Existem duas salas amplas no piso térreo – uma de estar e outra actualmente com utilização para jogos, televisão e ginásio. Em dependência exterior, sob o alpendre da garagem, há uma ampla arrecadação, que actualmente incorpora também lavandaria e cave de vinhos. A moradia foi construída segundo as melhores técnicas e materiais para otimização energética e de ruído. Possui aquecimento por sistema de circulação forçada/radiadores e caldeira a gasóleo. O aquecimento de águas sanitárias é por bomba de calor com painéis solares integrados. Possui também sistema de painéis solares fotovoltaicos para autoconsumo e otimização do custo energético. A moradia possui dois lugares de estacionamento privativo em alpendre e mais lugares em pátio privativo, tendo dois portões automáticos de acesso. No extenso lote de 1370 m2, inclui-se também uma magnífica piscina panorâmica com 17 metros com vista sobre a cidade. Esta é uma oportunidade única, um privilégio para desfrutar de um local exclusivo numa cidade e região seguramente no “mapa do mundo”!