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Engel & Völkers Porto Foz

+351 225 323 690

W-02V414 – Esta é a identificação de propriedade da Engel & Völkers, o seu consultor/a poderá pedi-la.

Sara Sousa

Todos no Mundo - Mediação Imobiliaria Lda.

Parceiro da licença de Engel & Völkers Residential GmbH

Sítio Web
Engel & Völkers ID : W-02V414
Porto, Portugal

Penthouse T3 Duplex com Vista Mar

Preço
€ 1.440.000

Quartos3
Casas de banho3
Área bruta214 m²

Amenidades e características especiais deste apartamento

Excelente apartamento T3 Duplex, com Vista Mar, na zona da Foz, localizado na segunda linha de mar, a 2 minutos a pé da Praia. O imóvel dispõe de 214m², tendo 3 WC's, sendo 1 delas em suíte, 1 de apoio aos 2 quartos e 1 de apoio à área social. Ao entrarmos neste apartamento temos à esquerda, no 4º piso, uma zona privativa, composta por 1 suíte com armários embutidos e varanda virada a Nascente. Regressando ao hall de entrada, à direita, são apresentados 2 quartos, também com armários embutidos e uma varanda em comum com cerca de 6m². Ainda neste piso contamos com 1 WC completo que dará apoio aos 2 quartos. Subindo ao 5º piso, ainda dentro do mesmo, temos uma ampla cozinha com terraço panorâmico, com cerca de 18m², voltada a Nascente. Esta cozinha encontra-se equipada com eletrodomésticos SIEMENS (ou semelhante), torneira Water Evolution Flow. Voltado a poente temos uma sala com vista mar, contando com bastantes armários embutidos, disponibilizando extensa arrumação. Esta divisão dispõe ainda de um terraço com cerca de 22m². Em termos de materiais, a escolha foi de grande qualidade e durabilidade. Este apartamento está associado a um estilo de vida moderno e à preocupação ambiental. O edifício irá disponibilizar postos de carregamento para bicicletas e trotinetes elétricas no interior das arrecadações individuais de cada fração, beneficiando de energia 100% renovável, produzida por painéis fotovoltaicos. Em adição, irá ser oferecida uma bicicleta elétrica de marca de referência, que poderá ficar alojada na box privativa de cada fração, preparada com carregador.
Tipo de propriedade

Apartamento

Quartos

3

Casas de banho

3

Área do terraço

40 m²

Área bruta

214 m²

Condição

Excelente

Ano de construção

2025
Classe de eficiência energética
energy class icon
A
A+
A
B
C
D
E
F
G
H

Certificado energético disponível

Sim

Fonte de energia

Aquecimento Central, bomba de calor
Características
Varanda
Cozinha embutida
Vista Mar/Lago
Terraço
Elevador

Porto: Localização e arredores desta propriedade

Esta zona residencial permite aos moradores experienciar uma área repleta de história sem perder os benefícios de um local em plena renovação e com bons acessos. Se gosta de um local com animação, boas instalações de comércio (Mercado da foz) e de saúde (Hospital CUF, Hospital Psiquiátrico Magalhães Lemos) e que possibilite boas vistas para o rio e para o mar, a união das freguesias de Aldoar, Foz do Douro e Nevogilde pode ser exatamente aquilo que procura. A existência de espaços verdes que abrem a possibilidade de longos passeios e momentos de lazer no exterior, a par de espaços educacionais de renome (quer universitários quer escolares), tornam esta zona no local ideal para famílias se instalarem e aproveitarem o melhor que a cidade do Porto tem para oferecer. Tome-se o exemplo do Parque da Cidade que conta com uma feira biológica todos os sábados e é o local ideal para um passeio rejuvenescedor, um piquenique ao ar livre ou um simples convívio entre amigos.

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Porto Foz

Edifício Burgo, Av. Boavista 1791, 4100-133, Porto

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Edifício Burgo, Av. Boavista 1791, Porto, 4100-133

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Parceiro da licença de Engel & Völkers Residential GmbH
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Detalhes da Comissão

Reserva: 10.000€ (a abater no 1º valor de sinal); Sinal de 15% até 15 dias após arranque de obra (previsto Abril 2024) Reforço de sinal de 20% coma estrutura de betão concluída (previsto para Setembro 2024. Reforço de sinal 20% com a instalação de caixilharias (previsto para Março 2025) Remanescente 45% na data de escritura (até Dezembro 2025)


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