Engel & Völkers

Moradia em banda T3 a 10 min do centro de Braga

€ 475.000

Projeto de desenvolvimento

Urbanização de charme às portas de Braga

  • 5 Assoalhadas
  • 3 Quartos
  • 4 Casas de banho
  • 332 m² Área bruta
  • 388 m² Área do terreno

Descrição

A escassos minutos do centro da cidade, esta urbanização encontra-se localizada numa das zonas residenciais mais procuradas de Braga. Num total de 26 moradias, este projeto contempla moradias de arquitetura moderna privilegiando as linhas retas e a simplicidade arquitetónica. As moradias de design moderno, cativam pela sua beleza e harmonia e são ideais para as famílias modernas. Privilegiam o bem-estar e a privacidade, tanto no interior como no exterior da habitação. A luz natural presente nas diferentes divisões, as cores e os materiais seleccionados foram pensados ao pormenor de forma a potenciar o conforto e a qualidade de vida dos seus moradores. As habitações de tipologia T3 dividem-se em 3 pisos: No piso térreo podemos contar com a sala, cozinha, casa de banho de serviço e garagem. No piso superior encontram-se os três quartos, todos suíte (master suite inclui closet), e um terraço. O espaço exterior contempla um pátio com dimensões bastante generosas e o piso -1 contempla um espaço para lavandaria e arrumos. As moradias contemplam ar condicionado; rega automática; tomada para carregamento de carros elétricos com circuito direto ao quadro elétrico e eletrodomésticos (exaustor/chaminé de parede; placa de indução; forno; micro ondas e maquina de lavar loiça). De forma a potenciar a vida social e o bem-estar em família, a área envolvente conta com vários espaços verdes e um parque infantil.

Características
Ar condicionadoVarandaCaveCozinha embutidaGaragemJardimLareiraRoupeiro embutidoVista verdeCasa de banho dos hóspedesVista aberta
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Engel & Völkers Braga- Guimarães

O seu consultor: Ana Kelly Nobrega

ID da Propriedade: W-02THCL

Detalhes do objeto

Tipo de propriedade

Outros

Condição

Excelente

Assoalhadas

5

Quartos

3

Casas de banho

4

Número de pisos

3

Garagens

2

Área bruta

332 m²

Área do terreno

388 m²

Pavimentos

Mármore, Azulejos, Chão de madeira

Informação energética

Ano de construção

2023

Classe de eficiência energética

energy class icon

Certificado energético disponível

Sim

Tipo de certificado energético

Certificado Energético

Fonte de energia

bomba de calor, Aquecimento do fogão, Aquecimento por piso radiante

Localização: Palmeira, Braga

Localizada na freguesia de Palmeira, em Braga, esta urbanização de referência e de caraterísticas únicas, encontra-se perto de tudo. Tendo como prioridade o conforto e a funcionalidade, integra um grande espaço de lazer, promovendo desta forma o bem-estar dos futuros moradores. Nas imediações (perto do shopping Nova Arcada), encontram-se todos os serviços fundamentais e várias escolas (Colégio João Paulo II e Creche e EB 2/3 de Palmeira) para o conforto do quotidiano. Daqui, tem acesso às principais ligações rodoviárias da malha urbana e o centro da cidade de Braga fica a 5 minutos de carro.

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Provedor:

Sá & Diener Imobiliária, Lda

Parceiro da licença de Engel & Völkers Residential GmbH

Detalhes da comissão

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