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Conjunto Rural para Habitação e Turismo

€ 1.250.000
  • 13 Assoalhadas
  • 9 Quartos
  • 6 Casas de banho
  • 809 m² Área bruta
  • 691 m² Área Útil
  • 5.106 m² Área do terreno

Descrição

A Quinta de Santa Luzia é um idílico complexo de origem rural apto para habitação e turismo! Estende-se na margem do Rio Âncora na proximidade de algumas das melhores praias do Norte do país! A propriedade conjuga de forma encantadora a possibilidade de habitação para família, com a o potencial de acolhimento para turismo que a região oferece! Disponibiliza uma multiplicidade de espaços de conforto e atividades para qualquer altura do ano! A casa principal conta com salão em desnível, servido por espaço de jogos com bilhar, zona de estar com lareira tradicional e zona de refeições à cota baixa - em relação mais próxima com a cozinha. Nos pisos superiores encontramos cinco quartos en suite. Ainda no piso térreo um belo alpendre de cobertura envidraçada proporciona magnificas refeições no exterior em contacto directo com o jardim. Todos quartos dispõem de ar-condicionado. O aquecimento de águas da casa principal é assegurado por caldeira a gasóleo que também alimenta os radiadores do aquecimento central. As restantes três casas possuem ar-condicionado 'split', e aquecimento de águas com caldeira própria. No exterior encontramos dois tipos de espaços de reunião distintos: a Piscina, de uso comum, e o Jardim, com a individualização de diversos ambientes pensados para o desfrute de cada casa. A piscina conta com 16x5m apoiada por zona de espreguiçadeiras e Churrasqueira coberta com zona de refeições e convívio tradicional, e equipamentos de apoio (lavabos exteriores e arrumos). Além da casa principal, jardim com furo de água, piscina e alpendre, e coberto de estacionamento encontram-se três casas totalmente autónomas (a casa do Arco -T1, 66m2-, a Casa da Eira - T2, 97.2m2- e a Casa do Forno - T3, 180m2). Contam todas com um pequeno pátio e churrasqueira própria, beneficiando de acesso direto ao jardim e consequentemente ao espaço da piscina e ao próprio rio. Podem funcionar para turismo em complemento da casa principal. A propriedade está dotada de uma série interminável de pequenos luxos, confortos e aperfeiçoamentos para que tudo funcione de forma simples mas exemplar, apurados ao longo dos anos numa perspectiva de uso habitacional complementado com actividade turística - o conceito fundador da ideia de Turismo em espaço Rural! Ao adquirir esta propriedade, mais que uma Casa obtém-se um importante activo em constante valorização numa das áreas com melhor qualidade de vida do país!

Características
Ar condicionadoCozinha embutidaGaragemJardimPátioVista Mar/LagoPiscinaTerraçoOrla marítimaLareiraRoupeiro embutidoVista verdeCasa de banho dos hóspedesVista para a montanhaVista abertaMobilado
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Engel & Völkers Braga- Guimarães

O seu consultor: Luis Guimarães

ID da Propriedade: W-02SJZJ

Detalhes do objeto

Tipo de propriedade

Quinta

Condição

Muito bom

Assoalhadas

13

Quartos

9

Casas de banho

6

Número de pisos

2

Garagens

3

Lugares de estacionamento

8

Área bruta

809 m²

Área Útil

691 m²

Área do terreno

5.106 m²

Pavimentos

Laminado, Pedra, Azulejos

Informação energética

Classe de eficiência energética

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Certificado energético disponível

Sim

Tipo de certificado energético

Certificado Energético

Fonte de energia

Aquecimento Central

Localização: Âncora, Viana do Castelo

Implantada na margem Sul do rio Âncora, a escassos 2km da sua foz, a Quinta de Santa Luzia conjuga a frescura do ambiente fluvial com a proximidade das areias brancas do Atlântico! A ponte românica, a apenas 200m, é parte integrante do caminho de Santiago da Costa. Facilita a ligação entre margens e atesta a longevidade do povoamento. Antigos conjuntos habitacionais agrícolas pontuam a proximidade remetendo para um bucolismo de outrora que hoje é sinónimo de exclusividade! Na cercania imediata a propriedade dispõe dos serviços de uso diário, Âncora, Caminha e Viana garantem o acesso a todos demais equipamentos necessários. A estação de comboio mais próxima localiza-se em Âncora a apenas 3km de distância. O acesso à A28, é proporcionado por dois percursos distintos, ambos a menos de 10min (4km). De aí a rede de autoestradas coloca-nos facilmente em Vigo (74km), Braga (70km) ou Porto e o seu aeroporto internacional (80km).

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Provedor:

Sá & Diener Imobiliária, Lda

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