Engel & Völkers

Elegante T5+1 Duplex em Alcântara

€ 2.390.000
  • 7 Assoalhadas
  • 5 Quartos
  • 6 Casas de banho
  • 538 m² Área bruta
  • 436 m² Área Útil

Descrição

Situado junto ao rio Tejo, entre a Avenida da Índia e a rua da Junqueira, o edifício assinado pela consagrada dupla portuguesa de arquitetos Frederico Valsassina e Manuel Aires Mateus, foi pensado e desenhado ,numa relação muito especial com o rio ,tirando o máximo potencial da luz e da vista desafogada. Com uma arquitetura modernista é composto por 10 habitações, onde se enquadra este luxuoso e luminoso apartamento T5+1 duplex num 1º andar com uma área útil privativa de 436 m2. O apartamento tem uma orientação nascente/poente. O 1º piso é composto por um Hall de entrada que dá acesso ao escritório, à ampla e luminosa sala de estar, com uma extensa varanda e à sala de jantar. Fazem parte também deste piso, um lavabo social, uma cozinha completamente equipada, um quarto e casa de banho para o pessoal doméstico, uma zona de lavandaria e as escadas para o piso inferior. No piso inferior, no rés do chão temos a zona dos quartos com um extenso roupeiro embutido. Este apartamento dispõe de 5 quartos amplos, sofisticados e bastante luminosos todos com walking closet sendo 3 deles com casa de banho em suíte e com acesso a um belo e soalheiro jardim. No total dispõe de 6 casas de banho. O apartamento esta equipado com esquentador, bomba de calor para as águas sanitárias, aquecimento central, ar condicionado central, vidros duplos permitindo um isolamento térmico e acústico eficaz, sistema de alarme contra incêndio e inundação e com sistema de aquecimento radiante das paredes das casas de banho para evitar a humidade. Para sua comodidade, a garagem oferece 4 lugares de estacionamento com sistema de carregamento para carros eléctricos e uma arrecadação. Com uma localização premium, perto de vários pontos turísticos como a Torre de Belém, Mosteiro dos Jerónimos, Museus, Lx Factory e outros, com todo tipo de comércio nas imediações, este apartamento com fácil acesso a todo tipo de transportes e serviços representa uma excelente oportunidade de negócio. Marque já a sua visita!

Características
Ar condicionadoVarandaCaveCozinha embutidaJardimPátioVista Mar/LagoSistema de segurançaTerraçoOrla marítimaElevadorSótãoRoupeiro embutidoCasa de banho dos hóspedesVista abertaMobilado
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Engel & Völkers Lisboa MMC

O seu consultor: Ana Wagner

ID da Propriedade: W-02WW88

Detalhes do objeto

Tipo de propriedade

Maisonette

Condição

Muito bom

Assoalhadas

7

Quartos

5

Casas de banho

6

Piso

1

Número de pisos

2

Lugares de estacionamento

4

Área bruta

538 m²

Área Útil

436 m²

Pavimentos

Chão de madeira

Informação energética

Ano de construção

2012

Certificado energético disponível

Sim

Tipo de certificado energético

Certificado de consumo energético

Fonte de energia

bomba de calor

Localização: Alcântara, Lisboa

Debruçada à beira do Tejo, Alcântara é hoje uma freguesia com uma população de 13.911 pessoas. Local com colinas e vales, que a partir do século XVIII passou a ter uma ocupação urbana. Alcântara oferece uma vivência de bairro que oferece segurança, jardins, transportes, comércio e restauração, escolas e os mais diversos serviços, albergando também diversos pontos de interesse turístico e histórico, como por exemplo o Convento das Flamengas, a Ponte de Alcântara, o Convento do Calvário e a Capela de Santo Amaro.

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Engel & Völkers Lisboa MMC

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Provedor:

EV MMC PORTUGAL - Mediação Imobiliária, Unipessoal Lda - AMI 15208

Detalhes da comissão

Os valores respeitantes a taxas devidas de qualquer tipo, bem como despesas de notário e registos terão que ser pagos pelo comprador; a comissão à mediadora terá de ser paga pelo vendedor, tal como estipulado pela lei portuguesa. A disponibilidade do imóvel será a acordar. Todo o material é baseado em informações que consideramos fiáveis mas, por nos ter sido fornecida por terceiros, não podemos garantir que esta esteja correcta ou completa a todo o tempo, pelo que não nos pode ser imputada qualquer responsabilidade por esse facto. Esta oferta está sujeita a erros, omissões, alterações de preço ou retirada sem aviso prévio, sem que daí nos possa advir qualquer responsabilidade.

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