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Engel & Völkers Lisboa MMC

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W-02UXHK – Esta é a identificação de propriedade da Engel & Völkers, o seu consultor/a poderá pedi-la.

Óscar Baptista

EV MMC PORTUGAL - Mediação Imobiliária, Unipessoal Lda - AMI 15208

Sítio Web
Engel & Völkers ID : W-02UXHK
Príncipe Real, Lisboa, Portugal

Apartamento T4 Próximo da Assembleia da República

Preço
€ 450.000

Quartos4
Casas de banho2
Área Útil102 m²

Amenidades e características especiais deste apartamento

Propriedade com área total de 120m2, composta por 2 apartamentos contíguos com entradas independentes e localizada em zona premium de Lisboa a 5 minutos a pé da famosa Praça das Flores, do Jardim botânico de Lisboa e da Assembleia da República. Um dos apartamentos é de tipologia T3 e conta com 3 quartos, cozinha, sala e WC com ventilação eléctrica e com cabine de duche. O segundo apartamento é de tipologia T1, composto por sala com cozinha em open space e uma suite que inclui 1 wc com cabine de duche. Ambos os apartamentos encontram-se em bom estado de conservação, equipados com janelas de vidros duplos, o que lhes confere maior conforto térmico e acústico e pavimento em madeira original. Ambos os apartamentos foram remodelados em 2016. Existe ainda um agradável pátio exterior na frente dos 2 apartamentos que, sendo parte comum do edifício, é apenas utilizado por estas 2 frações e onde é possível desfrutar de momentos de lazer e convívio, numa atmosfera campestre. Esta propriedade insere-se num prédio tradicional, em muito bom estado de conservação, numa localização muito bem servida de comércio, serviços e transportes, numa das zonas mais procuradas de Lisboa. Este é uma propriedade que poderá ser utilizada como habitação própria mas também uma excelente opção para rentabilizar no mercado de arrendamento de média e longa duração. Agende a sua visita!
Tipo de propriedade

Apartamento

Assoalhadas

6

Quartos

4

Casas de banho

2

Área Útil

102 m²

Área bruta

120 m²

Condição

Bom

Ano de construção

1951

Certificado energético disponível

Sim

Tipo de certificado energético

Certificado de consumo energético

Príncipe Real: Localização e arredores desta propriedade

A Freguesia de Santo António resulta da agregação de três freguesias lisboetas: S. José, Coração de Jesus e São Mamede. Com um nome em honra do santo padroeiro de Lisboa, a freguesia quer preservar o passado e criar novas histórias na capital, quer integrar todas as pessoas e empresas na vida comunitária, valorizar e preservar os lugares emblemáticos e quer também ser um exemplo de inovação, quer atrair jovens e empreendedores para este local bem no coração de Lisboa. O Bairro Barata Salgueiro, o Bairro Camões, (inaugurado em 1880 no tricentenário da morte do poeta Luís de Camões) o edifício do Diário de Notícias, a Igreja do Sagrado Coração de Jesus, o Edifício “Franjinhas”, são reveladores da dinâmica urbanística deste local. A freguesia compreende a afamada Avenida da Liberdade, inaugurada no final do século XIX, o “Passeio Público'' foi criado à semelhança dos grandes “Boulevards” Europeus da época. Zona nobre da cidade na qual encontramos, tanto à sua esquerda como à sua direita, grandes mansões senhoriais que representavam a riqueza e excelência da zona. Até aos finais do século XX esta zona privilegiou a instalação de grandes empresas de serviços, mas desde o início dos anos 2000 que se tem vindo a observar a instalação de grandes marcas internacionais e a reabilitação imobiliária vocacionada para o mercado residencial de luxo.

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Avenida Liberdade 196, 7º andar, 1250-096, Lisboa

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Avenida Liberdade 196, 7º andar, Lisboa, 1250-096

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Óscar Baptista
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Detalhes da Comissão

Os valores respeitantes a taxas devidas de qualquer tipo, bem como despesas de notário e registos terão que ser pagos pelo comprador; a comissão à mediadora terá de ser paga pelo vendedor, tal como estipulado pela lei portuguesa. A disponibilidade do imóvel será a acordar. Todo o material é baseado em informações que consideramos fiáveis mas, por nos ter sido fornecida por terceiros, não podemos garantir que esta esteja correcta ou completa a todo o tempo, pelo que não nos pode ser imputada qualquer responsabilidade por esse facto. Esta oferta está sujeita a erros, omissões, alterações de preço ou retirada sem aviso prévio, sem que daí nos possa advir qualquer responsabilidade.


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