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Engel & Völkers Braga- Guimarães

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W-02WDJ3 – Esta é a identificação de propriedade da Engel & Völkers, o seu consultor/a poderá pedi-la.

Nídia De Sousa

Sá & Diener Imobiliária, Lda

Parceiro da licença de Engel & Völkers Residential GmbH

Engel & Völkers ID : W-02WDJ3
Riba d'Ave, Braga, Portugal

Empreendimento Residencial e Comercial em Riba D’Ave

Preço
€ 4.500.000

Área bruta26.556 m²
Área do terreno31.416 m²

Características deste imóvel

Da transformação de duas fábricas antigas situadas na zona nobre da cidade, adjacentes ao Rio Ave, irá nascer um novo empreendimento em Riba D'Ave. Este projeto ambicioso visa preservar o carisma histórico dos edifícios, mantendo elementos arquitetónicos que evocam os tempos passados, enquanto incorpora design moderno e sustentável para criar um ambiente único e atraente. O projeto foi submetido para uma análise prévia às entidades competentes, podendo ainda sofrer alterações pelos potenciais investidores. Com uma área de construção pré-aprovada de mais de 26 mil metros quadrados, o atual projeto inclui 124 fogos residenciais de variadas tipologias, todos projetados para oferecer conforto e vistas deslumbrantes para a paisagem circundante. As unidades residenciais serão complementadas por 33 lojas que proporcionarão uma variedade de serviços e conveniências aos moradores e visitantes, criando uma vibrante comunidade local. O empreendimento poderá ainda contar com duas grandes superfícies comerciais que irão atrair não apenas os residentes, mas também visitantes de outras áreas, fortalecendo a economia local. O projeto foi concebido para ser um ponto de encontro, com áreas de lazer e espaços verdes cuidadosamente integrados ao ambiente urbano e natural. O espaço de estacionamento, com capacidade para cerca de 500 veículos, foi desenhado para atender às necessidades dos residentes, visitantes e comerciantes. A localização privilegiada do empreendimento oferece uma qualidade de vida elevada, com a tranquilidade de estar junto ao rio e a proximidade de uma rede eficiente de acessos à auto-estrada, facilitando a ligação ao Porto, que se encontra a apenas 30 minutos de distância. Este projeto representa uma nova forma de vida em Riba D'Ave, unindo o charme do passado com o dinamismo do presente e do futuro.
Tipo de propriedade

Casa isolada

Área bruta

26.556 m²

Área do terreno

31.416 m²

Certificado energético disponível

Em curso

Riba d'Ave: Localização e arredores desta propriedade

Riba D'Ave é uma área encantadora para residir, combinando charme histórico com modernidade. Situada junto ao Rio Ave, esta vila oferece espaços verdes ideais para atividades ao ar livre. A infraestrutura local é bem desenvolvida, com escolas, centros de saúde, supermercados e diversas lojas, além de uma oferta gastronómica variada. Localizada a apenas 30 minutos do Porto, Riba D'Ave oferece fácil acesso a oportunidades de emprego, educação e cultura. Próxima a outras cidades importantes como Guimarães e Santo Tirso, a vila é bem conectada por excelentes acessos rodoviários, tornando-se ideal para quem procura tranquilidade mas perto de grandes zonas urbanas.

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Rua Eça de Queirós 38, 4700-315, Braga

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Rua Eça de Queirós 38, Braga, 4700-315

W-02WDJ3 – Este é o ID de propriedade da Engel & Völkers.
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Sá & Diener Imobiliária, Lda
Parceiro da licença de Engel & Völkers Residential GmbH

Detalhes da Comissão

Os valores respeitantes a taxas devidas de qualquer tipo, bem como despesas de notário e registos terão que ser pagos pelo comprador; a comissão à mediadora terá de ser paga pelo vendedor, tal como estipulado pela lei portuguesa. A disponibilidade do imóvel será a acordar. Todo o material é baseado em informações que consideramos fiáveis mas, por nos ter sido fornecida por terceiros, não podemos garantir que esta esteja correcta ou completa a todo o tempo, pelo que não nos pode ser imputada qualquer responsabilidade por esse facto. Esta oferta está sujeita a erros, omissões, alterações de preço ou retirada sem aviso prévio, sem que daí nos possa advir qualquer responsabilidade.