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Engel & Völkers Lisboa MMC

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W-02W8T7 – Esta é a identificação de propriedade da Engel & Völkers, o seu consultor/a poderá pedi-la.

Joao Mendes

EV MMC PORTUGAL - Mediação Imobiliária, Unipessoal Lda - AMI 15208

Sítio Web
Engel & Völkers ID : W-02W8T7
Algés, Lisboa, Portugal

Edifício de utilização mista numa localização privilegiada

Preço
€ 750.000

Quartos2
Casas de banho2
Área Útil219 m²
Área do terreno132 m²

Características deste imóvel

Na zona mais central de Algés, por trás do mercado, surge este prédio de uso misto composto por R/C, 1º e 2º Andar. Uma oportunidade de investimento muito interessante. O prédio pode ainda subir mais dois andares e conta ainda com um quintal nas traseiras. Situado numa zona com todos os serviços ao redor, precisa de remodelação, oferecendo uma oportunidade de investimento que terá a sua rentabilidade garantida numa futura venda. Tem atualmente 2 contratos de arrendamento em vigor que terminam daqui a 1 ano, pelo que não tem resistência para a sua remodelação e posterior venda ou rentabilização. A zona tem imensa procura e o valor do prédio após obras mesmo sem acrescento de andares, será certamente muito superior. Faça uma visita e sinta o potêncial desta ótima oportunidade.
Tipo de propriedade

Investimento

Assoalhadas

3

Quartos

2

Casas de banho

2

Área Útil

219 m²

Área do terreno

132 m²

Certificado energético disponível

Sim

Tipo de certificado energético

Certificado de consumo energético

Algés: Localização e arredores desta propriedade

Algés, situado na zona ribeirinha, pertence ainda ao concelho de Oeiras e oferece todo o tipo de comodidades ao redor. Serviços de todos os géneros, como escolas, mercados, comércio, serviços públicos, etc. Tem ainda acesso a todos os transportes e acessos rodoviários, pelo que é uma das zonas com mais procura para viver.

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Avenida Liberdade 196, 7º andar, 1250-096, Lisboa

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Detalhes da Comissão

Os valores respeitantes a taxas devidas de qualquer tipo, bem como despesas de notário e registos terão que ser pagos pelo comprador; a comissão à mediadora terá de ser paga pelo vendedor, tal como estipulado pela lei portuguesa. A disponibilidade do imóvel será a acordar. Todo o material é baseado em informações que consideramos fiáveis mas, por nos ter sido fornecida por terceiros, não podemos garantir que esta esteja correcta ou completa a todo o tempo, pelo que não nos pode ser imputada qualquer responsabilidade por esse facto. Esta oferta está sujeita a erros, omissões, alterações de preço ou retirada sem aviso prévio, sem que daí nos possa advir qualquer responsabilidade.