Engel & Völkers

Apartamento T3 a estrear perto da praia | São João do Estoril

€ 1.147.500

Projeto de desenvolvimento

Empreendimento São João Residences

  • 4 Assoalhadas
  • 3 Quartos
  • 4 Casas de banho
  • 300 m² Área bruta
  • 198 m² Área Útil

Descrição

Apartamento T3 com 300 m² de área bruta privativa, com varanda, inserido no novo empreendimento São João Residences. O São João Residences é um novo e exclusivo empreendimento na linha do Estoril, situado a apenas 5 minutos da praia de São João do Estoril, oferecendo uma combinação perfeita de conforto, elegância e conveniência. Este projeto é composto por dois edifícios de quatro pisos, cada um abrigando três amplos apartamentos, dois dos quais com vista para o mar. Este apartamento T3, situado no terceiro piso do empreendimento é composto por sala de estar (40 m2), cozinha (12 m2), três suites (20 m2, 25 m2 e 16 m2), quatro casas de banho e duas varandas (5 m2 e 12 m2). O apartamento possui quatro lugares de estacionamento e uma arrecadação. Os acabamentos são de alta qualidade, garantindo durabilidade e um visual sofisticado. Os pavimentos em madeira maciça criam um ambiente acolhedor e elegante, enquanto o sistema de ar condicionado eficiente assegura conforto durante todo o ano. A sustentabilidade é uma prioridade, refletida nos painéis solares que oferecem uma solução ecológica para o aquecimento de água. A aspiração central facilita a limpeza e manutenção, e a caixilharia com vidros duplos e corte térmico proporciona um isolamento acústico e térmico superior. Os estores elétricos acrescentam praticidade e modernidade, e as cozinhas, totalmente equipadas com eletrodomésticos AEG, garantem funcionalidade e eficiência. Situado numa zona residencial tranquila, o empreendimento beneficia de uma localização estratégica, próxima da estação de comboios e de escolas, facilitando a mobilidade e o acesso a diversas comodidades. Este empreendimento é ideal para quem procura viver perto da praia, desfrutando de todas as conveniências modernas e de uma localização privilegiada.

Características
Ar condicionadoVarandaGaragemElevadorRoupeiro embutido
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Engel & Völkers Cascais

O seu consultor: Ana Ventura

ID da Propriedade: W-02W58O

Detalhes do objeto

Tipo de propriedade

Apartamento

Condição

Muito bom

Assoalhadas

4

Quartos

3

Casas de banho

4

Piso

3

Garagens

4

Área bruta

300 m²

Área Útil

198 m²

Pavimentos

Chão de madeira

Informação energética

Ano de construção

2024

Certificado energético disponível

Em curso

Localização: São João do Estoril, Estoril

Estoril é uma freguesia antiga do concelho de Cascais e fica a 20 minutos do aeroporto internacional de Lisboa. A cidade encontra o equilíbrio perfeito entre o charme português e excelentes infra estruturas, tornando-se no destino ideal para viver. O Estoril está no coração da Riviera Portuguesa, uma região famosa pelos reis exilados do século XX e pela espionagem durante a Segunda Guerra Mundial, teve um papel crucial nos filmes do “Bond, James Bond” - Agente 007. Foi também nessa altura que a realeza deposta da Europa dava ao Estoril um ar de prestígio e requinte. Essa reputação de exclusividade continua até hoje; no Estoril encontram-se restaurantes requintados, campos de golfe de classe mundial e o maior casino da Península Ibérica. As praias voltadas ao sul constituem uma enorme mais-valia particularmente para pessoas que apreciam águas tranquilas, areais com pouco vento e temperaturas mais amenas. A zona do Estoril tem cerca de 260 dias de sol por ano. A zona também tem restaurantes de grande qualidade que farão as delícias dos amantes da boa gastronomia, nunca esquecendo a proximidade com Lisboa e Cascais e a exclusividade que estas oferecem.

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Provedor:

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Parceiro da licença de Engel & Völkers Residential GmbH

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