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Oportunidade de Investimento - Moradia renovada com 2 anexos em Faro

€ 1.075.000
  • 8 Assoalhadas
  • 5 Quartos
  • 7 Casas de banho
  • 464 m² Área bruta
  • 370 m² Área do terreno
  • 21 m² Área do terraço

Descrição

Esta propriedade no centro de Faro é composta por uma casa tradicional algarvia totalmente renovada com 2 quartos e 2 anexos - 1 deles com 2 quartos e o outro com 1 quarto. A área total privativa é de 284 m2, à qual se adiciona os terraços de 180 m2 na cobertura, com fantástica vista para o mar e para a cidade de Faro. Este projecto encontra-se em fase final de construção com data de conclusão em Setembro de 2023. A casa principal é uma moradia tradicional térrea, cuidadosamente renovada com detalhes originais. É composta por uma sala de estar, sala de jantar e cozinha em open space, 1 casa de banho de serviço e 2 quartos em suite. Existe ainda um terraço privativo no rés-do-chão e uma açoteia de 100m2. A fachada original é de 1934, com janelas de madeira com vidros duplos que proporcionam conforto, mantendo a traça original. A segunda casa é uma moradia de 2 pisos, em que a zona de estar encontra-se no rés-do-chão e os 2 quartos no 1º andar. Existe ainda um terraço no último piso com 40m2. O outro anexo é uma casa térrea de 1 quarto com 55m2 de área útil e um terraço na cobertura de 40m2. A propriedade pode ser vendida em conjunto ou as 3 unidades separadamente. Existe um agradável pátio comum com calçada portuguesa que proporciona um ambiente arejado e encantador no meio da cidade. A propriedade está equipada com: - Piso de cimento polido - Painéis solares para aquecimento de água - Ar condicionado inverter - Janelas de madeira (casa principal) com vidro duplo e corte térmico - Caixilharia em alumínio (nos anexos) com vidro duplo e corte térmico - Isolamento térmico - Pé direito de 3,70 m - Cozinha totalmente equipada em madeira com electrodomésticos A+ e bancada em granito Para mais informações não hesite em contactar-nos!

Características
Ar condicionadoVarandaCozinha embutidaJardimPátioVista Mar/LagoTerraçoRoupeiro embutidoCasa de banho dos hóspedes
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Engel & Völkers Faro - Tavira

O seu consultor: Orsolya Mercz

ID da Propriedade: W-02SN5Q

Detalhes do objeto

Tipo de propriedade

Outros

Condição

Excelente

Assoalhadas

8

Quartos

5

Casas de banho

7

Número de pisos

2

Área bruta

464 m²

Área do terreno

370 m²

Área do terraço

21 m²

Pavimentos

Betão

Informação energética

Ano de construção

2023

Classe de eficiência energética

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Certificado energético disponível

Sim

Tipo de certificado energético

Certificado Energético

Localização: Faro, Faro

Esta propriedade está localizada no centro de Faro a uma curta distância a pé de todas as comodidades como supermercados, cafés, restaurantes, serviços de saúde e estabelecimentos culturais. Fica a 10 minutos a pé da baixa e do centro histórico, 12 min de carro das praias e ilhas, e 12 min de carro do aeroporto. Faro é uma cidade histórica e charmosa com praias deslumbrantes, cultura rica e uma atmosfera vibrante. É um destino que vale a pena conhecer, com aeroporto internacional, universidade e hospital, o que traz um ar jovem. Nunca está vazio, mas nunca superlotado. Quer pretenda explorar a sua história, relaxar nas praias e ilhas, desfrutar dos restaurantes gastronómicos ou aventurar-se na natureza deslumbrante do Algarve, Faro é o local para estar.

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Provedor:

João Agualusa & Elisa Ferreira, Lda

Parceiro da licença de Engel & Völkers Residential GmbH

Detalhes da comissão

Os valores respeitantes a taxas devidas de qualquer tipo, bem como despesas de notário e registos terão que ser pagos pelo comprador; a comissão à mediadora terá de ser paga pelo vendedor, tal como estipulado pela lei portuguesa. A disponibilidade do imóvel será a acordar. Todo o material é baseado em informações que consideramos fiáveis mas, por nos ter sido fornecida por terceiros, não podemos garantir que esta esteja correcta ou completa a todo o tempo, pelo que não nos pode ser imputada qualquer responsabilidade por esse facto. Esta oferta está sujeita a erros, omissões, alterações de preço ou retirada sem aviso prévio, sem que daí nos possa advir qualquer responsabilidade.

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