Engel & Völkers

Moradia T3+1 com Terraço na Ajuda

€ 990.000
  • 5 Assoalhadas
  • 4 Quartos
  • 3 Casas de banho
  • 162 m² Área bruta
  • 126 m² Área Útil
  • 126 m² Área do terreno

Descrição

Moradia T3+1 de construção recente no Bairro do Caramão da Ajuda. Construída de raiz em 2020, esta propriedade distribui-se por dois pisos e sótão, com acabamentos de alta qualidade. No piso térreo, o pátio frontal conduz à entrada principal. O interior foi projetado para otimizar o espaço, incluindo áreas de arrumação, uma instalação sanitária social e a cozinha em Open Space para a sala. Totalmente equipada com eletrodomésticos AEG,com pavimento cerâmico e bancadas em Silestone Calacatta, possui ainda uma área de lavandaria embutida. A sala é dividida em zona de estar e jantar e dáacesso ao terraço espaçoso, com vista sobre o bairro, o rio Tejo e até à Serra de Sintra, orientado a poente para desfrutar ao final da tarde. O piso superior é dedicado à área privada da casa, com três quartos, incluindo uma suíte com varanda, além de uma casa de banho completa. O pavimento em toda a casa é de madeira de carvalho e encontra-se em ótimo estado de conservação. Subindo para o sótão, iluminado por uma claraboia, encontra-se um espaço polivalente com arrumação e abundante luz natural. A casa está equipada com ar condicionado Daikin em todas as divisões, estores elétricos com sensores de chuva para fecho automático, sistema de CCTV, painéis solares e bomba de calor para aquecimento de águas. Inclui também um circuito dedicado para carregamento de veículo elétrico.

Características
Ar condicionadoVarandaCozinha embutidaJardimPátioVista Mar/LagoSistema de segurançaTerraçoOrla marítimaLareiraRoupeiro embutidoVista verdeCasa de banho dos hóspedesVista para a montanhaVista aberta
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Engel & Völkers Lisboa MMC

O seu consultor: Francisco Mineiro

ID da Propriedade: W-02X88O

Detalhes do objeto

Tipo de propriedade

Casa geminada

Condição

Muito bom

Assoalhadas

5

Quartos

4

Casas de banho

3

Número de pisos

3

Área bruta

162 m²

Área Útil

126 m²

Área do terreno

126 m²

Pavimentos

Azulejos, Chão de madeira

Informação energética

Ano de construção

2020

Certificado energético disponível

Sim

Tipo de certificado energético

Certificado de consumo energético

Fonte de energia

bomba de calor, Aquecimento solar

Localização: Ajuda, Lisboa

No centro e na zona mais elevada, foi construído o Palácio Nacional da Ajuda. Um palácio majestoso, que foi outrora uma “Real Barraca”, alojamento da Família Real depois do Terramoto de 1755 que destruiu o centro da cidade. Este palácio é um monumento nacional, com reconstituição da residência real. Junto ao palácio, e com vista para a belíssima Calçada da Ajuda, existe o Jardim Botânico, o mais antigo de Portugal. Aqui pode descobrir uma árvore com 400 anos, e pode desfrutar de uma vista magnífica com pano de fundo o rio Tejo, a Ponte 25 de Abril e o Cristo Rei. Depois, todo o bairro se desenrola à volta, em ruas estreitas e inclinadas, num sobe e desce constante. Um emaranhado de ruas que vale a pena vir descobrir, um autêntico labirinto. Aqui moram famílias e estudantes estrangeiros que frequentam as faculdades do alto da Ajuda. Um bairro calmo, maioritariamente habitacional, e com algum comércio local. Uma zona muito tranquila para se viver, a pouca distância da margem do rio.

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Engel & Völkers Lisboa MMC

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Provedor:

EV MMC PORTUGAL - Mediação Imobiliária, Unipessoal Lda - AMI 15208

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