Erros comuns a evitar ao vender a sua casa

Vender a sua casa pode ser um processo complexo e é crucial evitar os erros mais comuns. Aqui estão alguns erros típicos que os proprietários cometem e como evitá-los:

1. Estar presente nas visitas: Embora seja natural querer estar envolvido, os compradores (e até os agentes) consideram que a presença do proprietário durante as visitas é uma distração. Permita que os potenciais compradores explorem a propriedade sem se sentirem observados.

2. Realçar os aspectos positivos do imóvel demasiado tarde: Durante a apresentação do imóvel ou ao preparar a exposição do imóvel, concentre-se em mostrar as caraterísticas positivas da sua casa. Realce os seus pontos de venda únicos para atrair potenciais compradores.

3. Despersonalizar a sua casa: Crie um ambiente neutro, removendo objectos pessoais. Os compradores devem ser capazes de se imaginar a viver no espaço. Prepare a sua casa para sessões fotográficas e visitas profissionais.

4. Animais de estimação durante as visitas: Os animais de estimação, especialmente os cães, podem fazer com que algumas pessoas se sintam desconfortáveis. Remova os cheiros a animais e assegure-se de que a propriedade não tem animais durante as visitas.

5. Eliminação de odores desagradáveis: Elimine quaisquer cheiros a humidade ou a mofo, especialmente se a sua propriedade estiver perto da costa. Uma casa com um cheiro fresco é mais apelativa para os compradores.

6. Cor da pintura interior: Pense em pintar as paredes interiores de branco. As cores neutras criam uma tela limpa para os potenciais compradores. Se não estiver interessado em pintar o exterior, faça pelo menos a manutenção do jardim e mantenha-o arrumado.