Laurierstraat 20-H, Amsterdam

Laurierstraat 20-H, Amsterdam Het betreft een uniek begane grond appartement dat volledig naar eigen visie en smaak ingedeeld c.q. ingericht kan worden tot een prachtige woonruimte. Gelegen middenin de sfeervolle Jordaan, aan de rand van de grachtengordel. Het appartement bevindt zich in een pand uit 1871, wat een charmante en historische uitstraling toevoegt. De fundering is in 2021 geheel vernieuwd, waarbij de aan- en afvoeren al zijn gerealiseerd. De ruimten zijn op dit moment nog in een casco staat en worden volledig afgebouwd verkocht middels een koop-aanneemovereenkomst. De verkoper heeft al een gedetailleerd plan samengesteld, compleet met een aannemer, waardoor u op dit moment dus nog in de gelegenheid bent om uw eigen invulling te geven aan de indeling en het gebruik van materialen. De vergunningen voor de renovatie en afbouw zijn definitief verleend en de aannemer (Gebr. De Rooij) is al gestart. De reeds uitgevoerde ‘voorbereidende’ werkzaamheden zullen tot het moment van levering, worden doorberekend aan koper en zijn integraal onderdeel van de verkoop. De nog te realiseren afbouw zal voor rekening van koper zijn, middels reguliere bouw- en betalingstermijnen. Indeling: Begane grond (bestaande uit voor- en achterhuis) Eigen entree op de begane grond. Zoals op de ontwerptekeningen te zien is, is de indeling goed doordacht met een ruime open woonkeuken en eetkamer onder een prachtig glazen dak. Achterhuis (bestaande uit de begane grond, 1e en 2e verdieping) Op de begane grond kan aangrenzend aan de tuin aan de achterzijde, de keuze worden gemaakt tussen een slaapkamer met eigen badkamer, of een zitkamer. Op zowel de 1e als de 2e verdieping zal een slaapkamer met elk een eigen badkamer worden gerealiseerd. Kenmerken: - Appartementsrecht (153m², NEN gemeten) - Appartement wordt turn-key verkocht middels een koop-aanneemovereenkomst - Aan- en afvoerleidingen zijn reeds gerealiseerd - Eeuwigdurend afgekochte erfpacht, Groene Opinie is reeds aanwezig - 2/3 slaapkamers - 2/3 badkamers - Prachtige ligging in de Jordaan - Gezonde VVE bestaande uit 2 leden - Tuin - Nieuwe fundering, 2021 - Parkeren via vergunningstelsel - Oplevering in overleg - Projectnotaris: Hartman LMH N.V.