Keizersgracht, Amsterdam
- 22 Rooms
- 11 Bedrooms
- 10 Bathrooms
- 1,103 m² Total surface
- 1,103 m² Living area
Description
Een klasse apart: unieke combinatie van een totaal gerenoveerd rijksmonumentaal grachtenpand aan de Keizersgracht (796 m² NEN gemeten), en het daarbij bijbehorende voormalige koetshuis aan de Kerkstraat (308 m² NEN gemeten) met een prachtige, tussenliggende tuin. Dergelijke totaal gerenoveerd complex van monumenten komt zelden op de markt. Een buitenkans voor liefhebbers van historische toppanden die geheel naar de eigentijdse eisen zijn gerenoveerd, op het hoogste niveau, op een exclusieve woonlocatie in het centrum van Amsterdam en met parkeerruimte. Zowel het grachtenpand als het bijbehorende huis, in een unieke samenhang, dateren uit 1731 en bevinden zich op een uitzonderlijke locatie aan de Keizersgracht tussen de Spiegelstraat en de Vijzelgracht, en aan de charmante Kerkstraat. Keizersgracht Dit statige grachtenpand beschikt als een van de weinige grachtenpanden de unieke luxe van een lift en biedt een royaal woonoppervlakte van 796 m² (NEN gemeten). In 2021/22 is het pand grondig gerenoveerd met oog voor detail en met gebruik van hoogwaardige materialen. Het is een van de meest bijzondere panden van Amsterdam met een fraaie halsgevel en de originele stoep, ontworpen door de befaamde architect Jan van der Streng. Het pand bestaat uit een voorhuis, een tussendeel met trappenhuis en een achterhuis. Het overgrote deel van het interieur vertegenwoordigd een zeer hoge monumentale waarde. Het interieur wordt beschouwd als een hoogtepunt van de Amsterdamse woonhuisarchitectuur uit de late 18e eeuw. Na de grondige renovatie met gebruik van zorgvuldig samengesteld materiaal, ademt het pand nog steeds de sfeer van weleer. State of the art en comfort in perfecte harmonie. Voorhuis Souterrain In het souterrain, met een eigen entree vanaf de gracht en balkenplafond, is een zelfstandig smaakvol appartement. De hal beschikt over handige inbouwkasten en een gasten wc. Aan de voorzijde een ruime woonkamer met fraaie gashaard. De luxe, open keuken is voorzien van Smeg apparatuur. Een ruime, slaapkamer bevindt zich aan de achterzijde van het appartement met aangrenzend een design badkamer met wastafel, inloopdouche en ligbad. Tevens een aparte wasruimte. Bel-etage Achter de karakteristieke voordeur bevindt zich een indrukwekkende marmeren hal met unieke pronkdeuren. Deze geven toegang tot twee stijlkamers in Lodewijk XIV-stijl (1790), voorzien van originele houten vloeren, ornamentenplafonds en schouwpartijen met open haarden, thans in gebruik als kantoorruimte. Eerste verdieping: een woonkamer met uitzicht over de gracht en een imposante plafondhoogte en een open haard. De keuken is van alle gemakken voorzien. De indrukwekkende slaapkamer heeft een en-suite badkamer, separate wc en wasruimte. Tweede verdieping: een ruime kamer met drie ramen aan de gracht met een fraaie open keuken en handige bijkeuken en een open gashaard. De slaapkamer heeft wederom een badkamer en een separate wc. Op deze verdieping bevindt zich tevens een fraaie slaapkamer met badkamer die behoort tot de bewoning van het achterhuis. Derde verdieping Aan de grachtzijde de woonkamer die mede geschikt is voor andere doeleinden. Aan de achterzijde een ruime slaapkamer. De badkamer bevindt zich in het midden en is voorzien van een ligbad, douche, dubbele wastafel en een wc. In de hal een gasten wc. De vierde verdieping is een sfeervolle kapverdieping met zichtbare balken en spanten en het originele hijsrad voor de hijsbalk. Hier een derde slaapkamer, een werkkamer, een badkamer en vaste kasten. Achterhuis Begane grond Een majestueus trappenhuis en een weergaloze muziekkamer met monumentale open haard en met uitzicht op de tuin. Verder een gasten wc. De hal leidt naar de fraaie leefkeuken met een originele uitbouw in de tuin. Hier direct toegang tot het zonnige terras. In de voorhal bevindt zich de lift en een trappenhuis die leiden naar alle vertrekken in het achterhuis. Op dit level is tevens een wasruimte en een gasten wc. In het achterhuis is op de tussenverdieping een sfeervolle hoofdslaapkamer met fraai uitzicht over de tuin, inbouwkasten en open haard. Op de derde verdieping in het achterhuis zijn twee slaapkamers, twee moderne badkamers en een ruime multifunctionele kamer. Kelder: een slaapkamer, badkamer, geklimatiseerde wijnkelder en inbouwkasten. De tuin De imposant aangelegde tuin bevindt zich tussen het hoofdhuis en het koetshuis en ligt op het zuiden. Het beslaat ca. 165 m² en is aangelegd in 18e-eeuwse symmetrische stijl. Hier staan beelden die de zintuigen en de vier jaargetijden symboliseren. Kerkstraat Rijks monumentaal voormalig koetshuis: huis heeft een woonoppervlakte van 308 m² en is eveneens een rijksmonument en beschikt over een authentieke geblokte pui en een dwars dak met dakkapel (ca. 1800). Indeling Het gebouw bestaat uit een schitterend loft achtig appartement met dakterras en op de begane grond bevinden zich een multifunctionele ruimte, een luxe gym en in het souterrain een uitgebreide wellness. Het appartement heeft entresol op de eerste verdieping en een woonkamer met een eetgedeelte en een prachtige open keuken, een openhaard en aangrenzend een terras (ca. 20 m², met uitzicht over de geweldige tuin. De tweede verdieping heeft twee slaapkamers. De grootste slaapkamer ligt aan de achterzijde en beschikt over een eigen badkamer met wc, douche en twee wastafels. De tweede slaapkamer ligt aan de voorzijde en heeft authentiek gebogen dakkapelletje met luikjes. Deze slaapkamer heeft eveneens een eigen badkamer, voorzien van een ligbad, douche en dubbele wastafel. Daarnaast een separate wc-ruimte met bergkast. Kenmerken huis Keizersgracht: -Rijksmonument, World Heritage site -Eigen grond -Bestemming: gemengd 1 -Woonoppervlak: Keizersgracht: 796 m²(NEN gemeten) -Bouwjaar: 1731 -Prachtige tuin van ca. 165m², op het zuiden -Geheel hoogwaardig gerenoveerd in 2022/2021 -Lift -Twee trappenhuizen -Op maat gemaakte keukens -15 kamers -8 slaapkamers, 8 badkamers -Spiegels in Louis XVI stijl -Massieve, originele brede vloerdelen -Het grachtenpand heeft meerdere huisnummers en vele bewoningsmogelijkheden -Mede geschikt voor de combinatie van wonen en werken -Souterrain appartement: eigen ingang -Verwarming: cv installaties -Grotendeels geïsoleerd -Energielabel: vanwege monumentenstatus niet vereist -Parkeren middels parkeervergunning -Leeg op te leveren Kenmerken huis Kerkstraat - Rijksmonument - Woonoppervlakte: 308m2 ( Nen gemeten) - Bouwjaar: 1905 - Bestemming: gemengd 1 - Eigen grond - 2 slaapkamers, 2 badkamers - Volledige gym - Prachtige wellness - Multifunctionele ruimte op de begane grond, met ruimte voor meerdere auto’s - Dakterras aan het keukengedeelte - Energielabel: vanwege monumentenstatus niet vereist - Leeg op te leveren
Engel & Völkers Amsterdam Zuid
Your advisor: Marisa Ardizzone
Property ID: W-02YGBI