Engel & Völkers

Exceptionnel: appartement 3 chambres dans l’Infinity Tower

5 500 €
  • 3 Chambres
  • 3 Salles de bains
  • 151 m² Surface habitable
  • 9 m² Surface de la terrasse

Description

Engel & Völkers présente pour une première location cet appartement magnifiquement fini et neuf au 23ème étage de la prestigieuse tour Infinity Living. Cet appartement de ±151m² lumineux se compose comme suit : 1 entrée avec rangements intégrés Grande salle à manger/salon, avec cuisine équipée ouverte de ±58m² donnant accès à une loggia de ±9m² offrant une vue dégagée sur le Kirchberg. 1 chambre de ±18m² avec dressing et sa salle de bains avec douche et baignoire de ±10m² 2 chambres de ±14m² et ±13m² 2 salle de douches dont une avec WC 1 buanderie (dans l'appartement) L’appartement dispose également d’une grande cave privative de ±9m², d’un emplacement de parking en enfilade pour 2 véhicules. Enfin, la résidence de haut standing offre les services suivants : local à vélos, poussettes, centre de tri, conciergerie 24 heures sur 24 et nettoyage des vitres. L'appartement est disponible immédiatement Loyer : 5.500 euros/mois Charges : 810 euros/mois Garantie locative : 2 mois de loyer Durée du bail: min. 1 an Frais d'agence: 1 mois de loyer + TVA 17% partagés 50% locataire et 50% bailleur État des lieux: inclus

Caractéristiques
Système de sécuritéTerrasseAscenseurVue ouverte
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Engel & Völkers Luxembourg

Votre conseiller: Alicia Carpentier

ID de la propriété: W-02XI03

Détails de la propriété

Type d'objet

Appartement

Chambres

3

Salles de bains

3

Étage

23

Nombre d'étages

25

Emplacements de parking

2

Surface habitable

151 m²

Surface de la terrasse

9 m²

Informations sur l'efficacité énergétique

Année de construction

2017

Classe d'efficacité énergétique

energy class icon

Certificat énergétique disponible

Oui

Type de chauffage

Chauffage par le sol

Source d'énergie

Chauffage par le sol

Classe de protection contre la chaleur

B

Localisation : Kirchberg, Luxembourg

L'appartement est situé à la jonction du centre ville et du Kirchberg, au sein des institutions, de la Philharmonie, et offre ainsi tout ce dont vous avez besoin à proximité : transports, bureaux, écoles, crèches, hôpital, banques, commerces et loisirs. Le centre commercial INFINITY, situé en face de la Philharmonie et du Mudam fait partie du complexe INFINITY et vous propose : des restaurants, le supermarché Delhaize, l'agence de presse K Kiosk, la boulangerie Paul's, des services tels que le pressing 5 à Sec, Tango mobile, etc. Le centre commercial comprend également une salle de sport, un spa, un salon de coiffure et un opticien. Au pied de la résidence se trouve l'arrêt de tramway, de bus et de funiculaire pour le train Paffenthal. Votre mobilité est également facilitée avec l'accès immédiat à l'autoroute. Distances : -Centre ville de Luxembourg : ±3 km -Gasperich : ±8,4 km -Gare Centrale : ±3,5 km -Aéroport international de Findel : ±11 km

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Pays

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Fournisseur :

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Franchisé Engel & Völkers Residential GmbH

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