Magnifique terrain à bâtir sur les hauteurs de Clemency

Engel & Völkers a le plaisir de vous proposer cette belle place à bâtir dans une petite rue sans issue au calme à Clemency, commune de Bascharage. La parcelle de 6a23ca a déjà été viabilisée et peut être vendue avec ou sans contrat de construction. Le projet de construction qui était envisagé est disponible sur demande. Selon le PAG et PAP-QE de la commune de Bascharage, le terrain se trouve en zone HAB-1 et se prête à la construction d’une grande maison unifamiliale libre de 4 côtés. Dimensions de la parcelle: - Largeur: ±14,51 m - Profondeur: ±42,24 m Reculs à respecter: - Recul avant : min. 4,00 m - Recul avant devant garages : min. 6,00 m - Recul arrière: min. 5,00 m - Recul latéral : min. 3,00 m Dimensions de construction à respecter: - Profondeur : 15,00 m maximum - Largeur comprise entre 7,00 m et 8,50 m Permettant d’envisager la construction de: - 1 niveau au sous-sol - 2 niveaux pleins hors-sol - 1 niveau dans les combles ou un étage en retrait = 80 % de la surface du niveau inférieur Liens vers le PAP-QE en vigueur de la commune de Bascharage: https://www.kaerjeng.lu/wp-content/uploads/2020/02/TYPE-2_BA_HA_LI_CLE_FI_approuve%CC%81_7-12-2015_adapte%CC%81-2018-et-2019.pdf N’hésitez pas à nous contacter pour de plus amples informations.