Maison neuve avec équipements modernes à Mamer – Première occupation

Engel & Völkers vous présente cette maison neuve de haute qualité, bénéficiant d’une localisation de premier choix à Mamer. Cette élégante maison individuelle bâtie sur un terrain de 3a31ca offre une surface habitable de ±200m² et une surface totale de ±288m². Elle dispose de 5 chambres, 1(2) bureau(x) et 4 salles de bains. La maison est couverte par une garantie décennale et biennale! La maison, de classe énergétique AA, est équipée d'une pompe à chaleur moderne, de fenêtres à triple vitrage, panneaux photovoltaïques et d'un système de ventilation assurant une habitation durable et écoénergétique. Une borne de recharge pour voitures électriques, des TV et un système d’alarme sont également prévus. Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par un hall d'entrée,avec un vestiaire intégré sur mesure. L'espace de vie ouvert (±39m²) se prolonge harmonieusement dans la cuisine haut de gamme Nolte, équipée d'appareils électroménagers Siemens et d'un plan de travail en granit. Depuis le salon, vous avez un accès direct à une terrasse (±18m² ; orientation sud-ouest) et au jardin idéal pour d’agréables moments. Le garage au rez-de-chaussée offre de la place pour deux véhicules, tandis que 3 places de parking supplémentaires sont disponibles devant la maison. Au 1er étage, vous découvrirez une spacieuse suite parentale (±21,3m²) avec un dressing, complétée par une salle de douche privative avec WC. Deux autres chambres (±16,7m² ; ±17,7m²) et une salle de douche avec WC se trouvent également sur ce niveau. Le 2e étage séduit avec ses deux chambres (±20,9m² ; ±12,2m²), dont une avec un espace bureau ou dressing séparé. Un bureau ou chambre d'amis supplémentaire (±8,7m²) et une salle de douche complètent cet étage. Toutes les pièces offrent un accès à une terrasse. Au sous-sol, vous trouverez un WC invités ainsi qu'une vaste salle de fitness (±25,1m²) avec sauna intégré, une salle de douche attenante et un espace de rangement. Une buanderie, un autre espace de rangement et le local technique complètent ce niveau. L'extérieur de la maison sera achevé d'ici fin septembre, offrant une connexion harmonieuse entre les espaces intérieurs et extérieurs. Cette propriété exceptionnelle allie design moderne, matériaux de haute qualité et technologie écoénergétique – la maison parfaite pour les familles exigeantes qui apprécient la qualité et le confort.