Penthouse 2 chambres - Lot A2.06

*** Prix fixe sans indexation *** Engel & Völkers a le plaisir de vous présenter la future résidence “Albe” située Helmdange, dans la commune de Lorentzweiler. La résidence, composée de 6 appartements 2 chambres avec de grandes terrasses, offre des prestations de standing. Le cahier des charges bien pourvu prévoit notamment que les appartements soit équipés de fenêtres triple vitrage, de stores à lamelles en aluminium et de stores roulants électriques dans les chambres pour une parfaite occultation de la lumière, du chauffage au sol, d’un système de ventilation mécanique double flux et d’un interphone vidéo. Les matériaux pour les sols sont au choix de l’acquéreur. Le penthouse A2.06 se situe au 2ème et dernier étage et dispose d’une surface habitable de ±76,7m² et de 2 terrasses de ±17,8m² et ±14,8m². Il se compose d’un salon/ salle-à-manger de ±36,2m² avec cuisine ouverte et buanderie. Un hall de nuit distribue 2 chambres de ±13m² et ±9,6m², 1 salle de douche et 1 WC séparé. La résidence dispose d’un ascenseur et d’un local vélos/ poussettes, le chauffage et l’eau chaude sont assurés par une pompe à chaleur. Prix de vente avec cave et double garage: 937.560,20€ TVAC 3% (pour résidence principale) 987.560,20€ TVAC 16% (pour investisseur)