Spacieux appartement dans le centre-ville de Dudelange

Engel&Völkers a le plaisir de vous proposer à la vente cet appartement spacieux d’une surface cadastrale de 94,50m² idéalement localisé dans le centre ville de Dudelange. L'appartement, situé au premier étage d’une résidence de 13 unités construite en 2000, se compose comme suit : un hall d'entrée dessert un vaste séjour de ±33,60m² avec un accès direct sur un balcon de ±2,80m² exposé Ouest; une cuisine de ±16,20m² donnant sur une terrasse exposée Est de ±11,40m²; deux chambres à coucher de ±12,70m² et ±12,66m² ainsi qu’une salle de douche avec WC de ±5m² et un WC séparé. Les fenêtres sont en double vitrage avec châssis en PVC et volets enrouleurs manuels en PVC. Le revêtement au sol est en carrelage et en laminat. Le chauffage est au gaz par radiateur. Un emplacement de parking au sous-sol ainsi qu’une cave de 2,59m² complètent cette offre. L’avance sur charges mensuelle pour l’exercice 2024 est de 304,32€. L’appartement est disponible tout de suite.