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Engel & Völkers Trier

+49 651 91 20 97 4

W-02V1W0 – Il s'agit de l'identifiant de la propriété Engel & Völkers, votre agent peut vous le demander.

Frank Roth

Diamond Real Estate GmbH

Franchisé Engel & Völkers Residential GmbH

Site web
Engel & Völkers ID : W-02V1W0
Trèves, Rhénanie-Palatinat, Allemagne

Exklusive Eigentumswohnung am Viehmarkt Trier

Prix
790 000 €

Chambres2
Salles de bains2
Surface habitable147 m²

Option de financement

Équipement et particularités de cet appartement

Zum Verkauf bieten wir hier eine äußerst attraktive und hochwertige Eigentumswohnung in einer 1A-Lage im Zentrum Triers an. Ideal für Personen mit besonderen Ansprüchen, bietet diese Wohnung auf ca.147m² barrierefreier Wohnfläche reichlich Platz für das anspruchsvolle und luxuriöse Wohnen, direkt im Zentrum Triers. Die Wohnung zeichnet sich u.a. durch geschmackvolle Materialien aus wie z.B. Böden aus Granitfliesen oder eine äußerst ansprechende und hochwertige Einbauküche. Blickfang ist u.a. der große Wohn-Essbereich mit Zugang zum Balkon und einem Blick über den Viehmarkt, bis hin zum Markusberg und der Mariensäule. Des Weiteren gibt es ein Gäste-Duschbad, einen Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss, ein großes Haupt-Bad mit Wanne und Dusche, sowie ein geräumiges Schlafzimmer mit maßgeschneiderten Einbauschränken und Zugang zum zweiten Balkon. Ein weiteres Zimmer kann als zusätzliches Schlafzimmer oder Büro- und Gästezimmer genutzt werden und bietet ebenfalls Zugang zum großen Balkon im Innenbereich des Gebäudekomplexes. Mit dem Personenaufzug gelangen Sie bequem zum Eingangsbereich der Wohnung im 2. Stockwerk. Machen Sie sich Ihr eigenes Bild und vereinbaren gerne einen Besichtigungstermin mit uns.
Type d'objet

Appartement

Pièces

3

Chambres

2

Salles de bains

2

Surface habitable

147 m²

État

Top
Classe d'efficacité énergétique
energy class icon
B
A+
A
B
C
D
E
F
G
H

Certificat énergétique disponible

Oui

Type de chauffage

Chauffage par le sol

Source d'énergie

Pompe à chaleur, Chauffage par le sol

Type de certificat énergétique

Certificat relatif à la consommation

Consommation d'énergie finale

53 kWh/m²a
Caractéristiques
Balcon
Sous-sol
Cuisine intégrée
Ascenseur

Trèves : Localisation et environnement de ce bien immobilier

Diese beeindruckende Wohnung befindet sich in einer erstklassigen Lage der Stadt Trier, unmittelbar an der Fußgängerzone im 2. Stockwerk eines Fünfparteienhauses. In direkter Nähe findet man alle gängigen Einkaufsmöglichkeiten fußläufig zu erreichen. Verschiedene Fachärzte, Kitas, Grundschule, Gymnasien, sowie eine erstklassige Stadtbusanbindung lassen keine Wünsche mehr offen. Diese Wohnung mitten im Herzen der Stadt Trier, ist bezüglich der Größe und perfekten Lage kaum noch zu überbieten.

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Trier

Zuckerbergstraße 31, 54290, Trier

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Frank Roth
Diamond Real Estate GmbH
Franchisé Engel & Völkers Residential GmbH
Site web

Détails des commissions

Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande, wie z.B. insbesondere die Unterschrift des Suchkundenvertrages und/oder des Objekt-Exposés. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) in Höhe von 3 % zuzüglich Umsatzsteuer in jeweils geltender Höhe derzeit also insgesamt 3,57 % des Kaufpreises einschließlich 19 % Umsatzsteuer bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttoprovision unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Diamond Real Estate GmbH (Lizenzpartner der Engel & Völkers Residential GmbH) und ggf. deren Beauftragte erhalten einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Grunderwerbsteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.