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Trèves, Rhénanie-Palatinat
Exklusive Eigentumswohnung am Viehmarkt Trier
Prix
790 000 €
Zum Verkauf bieten wir hier eine äußerst attraktive und hochwertige Eigentumswohnung in einer 1A-Lage im Zentrum Triers an. Ideal für Personen mit besonderen Ansprüchen, bietet diese Wohnung auf ca.147m² barrierefreier Wohnfläche reichlich Platz für das anspruchsvolle und luxuriöse Wohnen, direkt im Zentrum Triers. Die Wohnung zeichnet sich u.a. durch geschmackvolle Materialien aus wie z.B. Böden aus Granitfliesen oder eine äußerst ansprechende und hochwertige Einbauküche. Blickfang ist u.a. der große Wohn-Essbereich mit Zugang zum Balkon und einem Blick über den Viehmarkt, bis hin zum Markusberg und der Mariensäule. Des Weiteren gibt es ein Gäste-Duschbad, einen Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss, ein großes Haupt-Bad mit Wanne und Dusche, sowie ein geräumiges Schlafzimmer mit maßgeschneiderten Einbauschränken und Zugang zum zweiten Balkon. Ein weiteres Zimmer kann als zusätzliches Schlafzimmer oder Büro- und Gästezimmer genutzt werden und bietet ebenfalls Zugang zum großen Balkon im Innenbereich des Gebäudekomplexes. Mit dem Personenaufzug gelangen Sie bequem zum Eingangsbereich der Wohnung im 2. Stockwerk. Machen Sie sich Ihr eigenes Bild und vereinbaren gerne einen Besichtigungstermin mit uns.
Votre conseiller: Frank Roth
ID de la propriété: W-02V1W0
Type d'objet
Appartement
État
Top
Pièces
3
Chambres
2
Salles de bains
2
Étage
2
Surface habitable
147 m²
Sol
Carreaux
Classe d'efficacité énergétique
Certificat énergétique disponible
Oui
Type de certificat énergétique
Certificat relatif à la consommation
Consommation d'énergie finale
53 kWh/m²a
Type de chauffage
Chauffage par le sol
Source d'énergie
Pompe à chaleur, Chauffage par le sol
L'énergie comprend l'eau chaude
Oui
Diese beeindruckende Wohnung befindet sich in einer erstklassigen Lage der Stadt Trier, unmittelbar an der Fußgängerzone im 2. Stockwerk eines Fünfparteienhauses. In direkter Nähe findet man alle gängigen Einkaufsmöglichkeiten fußläufig zu erreichen. Verschiedene Fachärzte, Kitas, Grundschule, Gymnasien, sowie eine erstklassige Stadtbusanbindung lassen keine Wünsche mehr offen. Diese Wohnung mitten im Herzen der Stadt Trier, ist bezüglich der Größe und perfekten Lage kaum noch zu überbieten.
Votre agence
Fournisseur :
Diamond Real Estate GmbH
Franchisé Engel & Völkers Residential GmbH
Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande, wie z.B. insbesondere die Unterschrift des Suchkundenvertrages und/oder des Objekt-Exposés. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) in Höhe von 3 % zuzüglich Umsatzsteuer in jeweils geltender Höhe derzeit also insgesamt 3,57 % des Kaufpreises einschließlich 19 % Umsatzsteuer bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttoprovision unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Diamond Real Estate GmbH (Lizenzpartner der Engel & Völkers Residential GmbH) und ggf. deren Beauftragte erhalten einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Grunderwerbsteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.