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Engel & Völkers Saarbrücken

+49 681 910 339 0

W-02WY0L – Il s'agit de l'identifiant de la propriété Engel & Völkers, votre agent peut vous le demander.

Nico Dehner

Saarland Immobilienvermittlung GmbH

Franchisé Engel & Völkers Residential GmbH

Site web
Engel & Völkers ID : W-02WY0L
Sankt Arnual, Sarrebruck, Sarre, Allemagne

Charmante Altbauwohnung für Liebhaber!

Loyer total
1 450 € 

Salles de bains1
Surface habitable140 m²

Équipement et particularités de cet appartement

Diese helle Wohnung ist Teil einer imposanten Stadtvilla, bestehend aus insgesamt drei Wohneinheiten und verbindet Altbaucharme mit Moderne. Angekommen im ersten Geschoss betritt man zunächst die großzügige Diele der insgesamt ca. 140 m² großen Wohneinheit. Diese teilt die Mietwohnung in ein gemütliches Schlafzimmer mit Balkon, ein Kinderzimmer, ebenfalls mit eigenem Balkon samt Gartenblick, und einen hellen, offenen Wohnbereich, der zum Wohlfühlen einlädt. Außerdem gelangt man über ein kleines Flurstück von der Diele aus bequem zur Küche, welche mit hochwertigen Gaggenau-Geräten ausgestattet wurde. Weiterhin runden ein gepflegtes Wannenbad, eine Abstellkammer und eine separate Toilette das attraktive Angebot ab. Überzeugen Sie sich gerne vor Ort von dem besonderen Charme dieses einzigartigen Inserats! Wir freuen uns auf Ihre Anfrage unter Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten.
Type d'objet

Appartement

Pièces

3

Salles de bains

1

Surface habitable

140 m²

État

Très bien.

Année de construction

1905
Classe d'efficacité énergétique
energy class icon
E
A+
A
B
C
D
E
F
G
H

Certificat énergétique disponible

Oui

Demande d'énergie

155.8 kWh/m²a

Type de chauffage

Radiateur

Source d'énergie

Chauffage central, Chauffage au gaz

Type de certificat énergétique

Certificat relatif aux besoins énergétiques
Caractéristiques
Balcon
Animaux acceptés

Sankt Arnual : Localisation et environnement de ce bien immobilier

Dieses Anwesen liegt in Höhenlage in einer der beliebtesten Straßen im Saarbrücker Stadtteil St. Arnual, der zu den absoluten Top-Wohnlagen in Saarbrücken gehört. St. Arnual ist wegen seiner guten Anbindung ans Stadtzentrum und seiner Ruhe sehr geschätzt. Saarbrücken hat als Landeshauptstadt einen sehr hohen Freizeitwert, hohe Zentralität, eine unmittelbare Nähe zur französischen Grenze sowie den internationalen Flughafen in Ensheim, der in nur wenigen Fahrminuten erreichbar ist. Autobahnen nach Straßburg, Luxemburg, Frankfurt und Paris sind ebenfalls in wenigen Minuten erreichbar.

Plan

floor plan

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Saarbrücken

Saarstraße 1, 66111, Saarbrücken

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Engel & Völkers Saarbrücken

Saarstraße 1, Saarbrücken, 66111

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Nico Dehner
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Franchisé Engel & Völkers Residential GmbH
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Notes

Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande, wie z.B. insbesondere die Unterschrift des Suchkundenvertrages und/oder des Objekt-Exposés. Die Courtage wird, in Höhe von zwei Monatsnettokaltmieten zuzüglich Umsatzsteuer in jeweils geltender Höhe, mit Vertragsabschluss verdient und nur für den Vermieter fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung.


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