Engel & Völkers
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Top Renditeobjekt mit Gästezimmer im Zentrum Saarburgs

750 000 €
  • 11 Pièces
  • 11 Chambres
  • 11 Salles de bains
  • 384 m² Surface du terrain

Description

Zum Verkauf bieten wir hier ein beeindruckendes und wunderschönes Hotel und Restaurant inmitten der Saarburger Altstadt an. Das ursprüngliche Wohnhaus einer Winzerfamilie wurde bis Ende der 90er Jahre sehr aufwändig und liebevoll restauriert. In diesem Zuge wurde das ursprüngliche massive Sandsteinmauerwerk freigelegt und verleiht heute dem Gastraum des Restaurants und den Gewölbekellern ein einzigartiges und besonderes Flair. Im Restaurant stehen 55 Sitzplätze und im Gewölbekeller nochmals 30 Sitzplätze den Gästen zur Verfügung. Im Hotel stehen 9 Doppel- und 2 Einzelzimmer mit insgesamt 22 Betten zur Verfügung. Diese sind gemütlich und stilvoll, nach den neuesten Standards mit Farbfernseher, W-Lan, beleuchtetem Laptop Safe, Dusche und WC ausgestattet. Für Gäste stehen zudem 10 angemietete PKW-Plätze, sowie Fahrrad und E-Bike Garagen zur Verfügung. Das Hotel/Restaurant bietet zudem erstklassige Buchungszahlen und ausnahmslos beste Kundenbewertungen auf verschiedenen Portalen. Angaben gem. GEG: Denkmalschutz

Caractéristiques
Cuisine intégréeTerrasseCheminéeToilettes invités
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Engel & Völkers Trier

Votre conseiller: Frank Roth

ID de la propriété: W-02RWDM

Détails de la propriété

Type d'objet

Autre

État

Très bien.

Pièces

11

Chambres

11

Salles de bains

11

Nombre d'étages

3

Garage

10

Emplacements de parking

10

Surface du terrain

384 m²

Sol

Stratifié, Pierre

Informations sur l'efficacité énergétique

Année de construction

1895

Certificat énergétique disponible

En cours

Source d'énergie

Chauffage central, Chauffage au gaz

Localisation : Sarrebourg, Rhénanie-Palatinat

Dieses beeindruckende und familiär geführte Hotel/Restaurant, befindet sich im Herzen der mittelalterlichen Altstadt von Saarburg. In der Fußgängerzone und dennoch ruhig gelegen, findet man nur wenige Schritte entfernt, den wunderschönen und allseits bekannten Wasserfall Saarburgs. Von hier aus kann man problemlos die schöne Altstadt Saarburgs zu Fuß erkunden. Ganz in der Nähe befinden sich zudem zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Kitas, Schulen und verschiedene Ärzte. Machen Sie sich Ihr eigenes Bild und vereinbaren gerne einen Besichtigungstermin mit uns.

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Fournisseur :

Diamond Real Estate GmbH

Franchisé Engel & Völkers Residential GmbH

Détails des commissions

Der Makler-Vertrag mit uns und /oder unserem Beauftragten kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objektexposés und seiner Bedingungen zustande. Die Käuferprovision in Höhe von 3,57 % des Kaufpreises inkl. 19 % MwSt. ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttoprovision unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Diamond Real Estate GmbH (Lizenzpartner der Engel & Völkers Residential GmbH) und ggf. deren Beauftragte erhalten einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Grunderwerbsteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.

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