Ensemble de 2 terrains à bâtir sur les hauteurs de Helmsange

Engel & Völkers a le plaisir de vous proposer ces deux belles places à bâtir dans une petite rue sans issue au calme sur les hauteurs de Helmsange, commune de Walferdange: numéro cadastral 317 / 2191 de 4a70ca numéro cadastral 317 / 2192 de 3a98ca Ces 2 parcelles d’une contenance totale de 8a68ca sont vendues au prix total de 1.385.000€. Selon le PAG et PAP-QE de la Commune de Walferdange, les terrains se trouvent en zone HAB-1 et se prêtent à la construction de maisons d'habitation unifamiliales avec jardins, groupées ou en bande. Deux unités de logements peuvent être admises par immeuble à condition que le caractère unifamilial soit respecté. Largeur des parcelles: ±14,5 m Profondeur des parcelles: entre ±26m et ±35m Reculs latéraux à respecter min. 3m Profondeur de la construction à respecter: 12m maximum Plus d’informations sont disponibles sur le site de l’urbanisme de la Commune de Walferdange: Lien PAG de Walferdange partie écrite https://walfer.lu/wp-content/uploads/2021/06/01297416477PartieecriteapprobationMinistre092010.pdf Lien PAG de Helmsange partie graphique https://walfer.lu/wp-content/uploads/2021/06/71297416478HelmsangeN20100820k.pdf Règlement sur les bâtisses https://walfer.lu/wp-content/uploads/2022/05/51297416478Reglementsurlesbatisses.pdf La parcelle voisine (N°313/1964) qui comporte une maison unifamiliale à rénover, est également en vente. Plus d'informations sur ce bien sont disponibles sur demande.