Villa à Waldbredimus sur un terrain d’exception dont 35 ares constructibles

Engel & Völkers a le plaisir de vous présenter cette propriété d’exception, bâtie en 2003, située au bout d’une rue sans issue et en bordure de zone agricole sur un très grand terrain de 71a10ca dont ±35a70ca se trouvent en zone constructible / HAB-1. Offrant intimité et calme absolu, cette spacieuse maison dispose d’une surface totale d’environ 662m² pour une surface habitable d’environ 440m² et se compose de la façon suivante: Rez-de-chaussée: vaste hall d’entrée avec vestiaire intégré et WC invités, salon/ salle-à-manger de ±100m² ouvrant sur la terrasse et le jardin, prolongé par un salon d’hiver d’un côté et un bureau/ bibliothèque de l’autre et une cuisine séparée avec arrière-cuisine. Le garage pour 2 voitures se trouve également à ce niveau. 1er étage: le palier style galerie mène à la suite parentale comprenant une chambre de ±20m², dressing et salle de bain ainsi que 4 autres chambres à coucher (±19m², 20m², 20m² et 15m²), 1 salle de bain et 1 salle de douche. Sous-sol: studio aménageable, avec accès indépendant, comprenant 1 chambre avec salle de douche, salon et cuisine. Un large couloir mène ensuite à 1 pièce de ±62m² pouvant être utilisée comme salle de cinéma, salle de sport ou autre, 2 caves de ±50m² au total, buanderie, chaufferie et WC séparé. La terrasse et le joli jardin parfaitement exposés sud, surplombent le village de Waldbredimus et offrent une vue splendide sur les collines environnantes. Les sols sont recouverts de pierre naturelle, de parquet et de carrelage dans les salles d’eau, les fenêtres sont à châssis double vitrage et la chaudière est au mazout. Contactez-nous pour découvrir ce bien d’exception. Engel & Völkers a le plaisir de vous présenter cette propriété d’exception, bâtie en 2003, située au bout d’une rue sans issue et en bordure de zone agricole sur un très grand terrain de 71a10ca dont ±35a70ca se trouvent en zone constructible / HAB-1. Offrant intimité et calme absolu, cette spacieuse maison dispose d’une surface totale d’environ 662m² pour une surface habitable d’environ 440m² et se compose de la façon suivante: Rez-de-chaussée: vaste hall d’entrée avec vestiaire intégré et WC invités, salon/ salle-à-manger de ±100m² ouvrant sur la terrasse et le jardin, prolongé par un salon d’hiver d’un côté et un bureau/ bibliothèque de l’autre et une cuisine séparée avec arrière-cuisine. Le garage pour 2 voitures se trouve également à ce niveau. 1er étage: le palier style galerie mène à la suite parentale comprenant une chambre de ±20m², dressing et salle de bain ainsi que 4 autres chambres à coucher (±19m², 20m², 20m² et 15m²), 1 salle de bain et 1 salle de douche. Sous-sol: studio aménageable, avec accès indépendant, comprenant 1 chambre avec salle de douche, salon et cuisine. Un large couloir mène ensuite à 1 pièce de ±62m² pouvant être utilisée comme salle de cinéma, salle de sport ou autre, 2 caves de ±50m² au total, buanderie, chaufferie et WC séparé. La terrasse et le joli jardin parfaitement exposés sud, surplombent le village de Waldbredimus et offrent une vue splendide sur les collines environnantes. Les sols sont recouverts de pierre naturelle, de parquet et de carrelage dans les salles d’eau, les fenêtres sont à châssis double vitrage et la chaudière est au mazout. Contactez-nous pour découvrir ce bien d’exception.