Maison contemporaine avec une splendide vue sur la Moselle

Engel&Völkers a le plaisir de vous présenter cette belle maison unifamiliale, construite en 2016 sur un terrain de 3a98ca. Libre de 3 côtés, cette spacieuse maison, aux finitions soignées, comprend 3 chambres à coucher en l’état actuel et offre la possibilité d’aménager un studio indépendant au dernier étage. La maison dispose d’une superficie totale de ±351m², dont ±228m² habitables, répartis sur 4 niveaux: Le rez-de-jardin (niveau +1) s’ouvre sur vaste espace comprenant un séjour de 25,70m² équipé d’une cheminée, d’un WC séparé, d’un vestiaire, d’une cuisine ouverte entièrement équipée et une salle à manger de 38,80m², avec une réserve attenante. Cet espace de vie donne accès à une terrasse et un jardin joliment aménagés. Un ascenseur dessert le rez-de-chaussée, le rez-de-jardin et le 1er étage. La maison est adaptée aux personnes à mobilité réduite. Au deuxième étage, vous trouverez 3 belles chambres, dont une suite parentale comprenant une chambre de 19m² donnant accès à une terrasse de 8,70m² surplombant la Moselle, un dressing de 11,70m² et une salle de bain lumineuse de 12,10m². Deux chambres de 16,30m² et 13,40m² avec une salle de douche de 8,80m² complètent cet étage. Le troisième étage offre un grand espace de 30,85m² donnant accès à une terrasse de 8,40m² et un bureau de 9,85m², qui pourraient être aisément convertis en studio indépendant ou en espace bien-être. Un grenier sous pente de 27,10m² se trouve également à cet étage. Le rez-de-chaussée, se divise entre un grand garage de 63,30m² pour 3 voitures, dont 2 en enfilade, une buanderie de 18,70m², ainsi qu’un local technique de 10,10m². La maison est équipée de tout le confort moderne : chauffage au sol, géothermie, panneaux solaires pour l'eau chaude, une citerne d'eau de pluie de 5.000 l, fenêtres en PVC à triple vitrage, stores à lamelles en aluminium électriques, revêtements de sol en parquet, carreaux de schiste et carrelage, ainsi qu'un système de sécurité. Cette maison offre une vue imprenable sur la Moselle et garantit une excellente qualité de vie grâce à ses nombreuses installations bien pensées.