Commerce à louer sur la prestigieuse place Clairefontaine

Loyer total

5 000 €

2 Pièces
1 Salle de bain
71 m² Surface totale

Description

Engel & Völkers a le plaisir de vous proposer à la location un local commercial de ±71m² où se trouve actuellement la “Galerie Clairefontaine” sur la Place Clairefontaine au cœur de Luxembourg-Ville. Ce local est réparti sur 2 niveaux et se compose comme suit: Rez-de-chaussé: - Espace de ±50m² Sous-sol de ±21m² comprenant: - Espace bureau - Débarras - WC Disponibilité immédiate Loyer : 5.000 euros/mois Charges: 400 euros/mois Garantie locative : 6 mois de loyer Frais d’agence: à la charge du locataire Durée du bail: min. 3 ans

Caractéristiques

Sous-sol

Engel & Völkers Luxembourg

+352 28 26 17 27

Votre conseiller: Chloé Dumont

ID de la propriété: W-02WDAM

Détails de la propriété

Type d'objet

Appartement

Pièces

Salles de bains

Surface totale

71 m²

Informations sur l'efficacité énergétique

Classe d'efficacité énergétique

Certificat énergétique disponible

En cours

Classe de protection contre la chaleur

Localisation : Ville-Haute, Luxembourg

Cette situation prestigieuse séduit par sa proximité immédiate de la zone piétonne avec ses nombreux magasins, commerces, boutiques, cafés, restaurants, institutions culturelles, parc de la ville, hôtels, etc. Plusieurs possibilités de stationnement public sont disponibles dans les environs. Le local commercial est très bien desservi par les transports publics avec sa proximité avec Hamilius ou l’on retrouve le tram reliant le Kirchberg à la Cloche d’Or, la gare centrale se trouve également à proximité. Distances: - Arrêt de bus Cathédrale: 130m - Arrêt de tram Hamilius: 800m - Restaurant: 33m - Ministères: 60m - Musée historique: 80m - Supermarché Monoprix: 150m - Café: 240m - Gare Centrale: 1,1km - Autoroute A4: 3,2km - Kirchberg: 4km - Aéroport Findel: 8,3km

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