Appartement 1 chambre rénové, idéal pour investisseur

Engel&Völkers vous propose à la vente cet appartement de ±57m², entièrement rénové en 2015, à proximité immédiate du centre d’Echternach. L’appartement se trouve au rez de chaussée d’un bâtiment historique ayant abrité l’ancienne fabrique de chapeaux d’Echternach, et réaménagé en une résidence de 12 unités. Le hall d’entrée, assez large pour accueillir l’un ou l’autre meuble, dessert sur la droite la chambre (±13,3m², exposition Nord) et la salle de bain de ±7,9m², équipée d’une baignoire, d’une douche séparée, d’un WC et de 2 lavabos. Le séjour de ±28m² se trouve à l’extrémité du hall et est exposé à l’Ouest. Il n’y a pas de travaux à prévoir. L’immeuble est équipé d’une chaudière à mazout installée en 2015. Toutes les fenêtres sont en double vitrage. L’appartement est vendu avec une cave privative de ±6m², mais sans garage ou emplacement extérieur (la résidence n’en est pas pourvue). Le bien est actuellement libre d’occupation. Le loyer de marché actuel est estimé à 1100 euros. Les charges mensuelles sont de 175 euros.