Engel & Völkers
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Charmante Dachgeschosswohnung im Herzen von Friedrichsthal!

Loyer total

750 €
  • 3.5 Pièces
  • 2 Chambres
  • 1 Salle de bain
  • 84 m² Surface habitable

Description

Diese lichtdurchflutete 3,5 ZKB-Wohnung befindet sich in einem Mehrfamilienhaus mit 3 Wohneinheiten. Sie erreichen die Wohnung im 3. Obergeschoss über das Treppenhaus. Das Objekt verfügt über ca. 84 m² Wohnfläche und teilt sich wie folgt auf: • Zwei Schlafzimmer • Ein Badezimmer mit Badewanne • Eine Küche mit Küchenzeile • Eine Terrasse erreichbar über den Keller • Ein offener Wohn- und Essbereich Diese charmante Dachgeschosswohnung bietet durch ihre Raumaufteilung und die ideale Lage ein wunderbares Zuhause für Paare oder kleine Familien. Über den Kellerbereich haben Sie zudem direkten Zugang zu einer Terrasse mit einem kleinen Garten, der für Freizeitaktivitäten und erholsame Stunden an der frischen Luft genutzt werden kann. Der Bezugstermin kann individuell und in Absprache mit dem Vermieter festgelegt werden. Unter Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten vereinbaren wir gerne einen Termin zur Besichtigung! Ihr Team von Engel und Völkers in Saarbrücken!

Caractéristiques
Sous-solCuisine intégréeJardin
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Engel & Völkers Saarbrücken

Votre conseiller: Brigitte Müller

ID de la propriété: W-02XLH9

Détails de la propriété

Type d'objet

Appartement

État

Bon

Pièces

3.5

Chambres

2

Salles de bains

1

Surface habitable

84 m²

Sol

Synthétique, Carreaux

Informations sur l'efficacité énergétique

Année de construction

1904

Classe d'efficacité énergétique

energy class icon

Certificat énergétique disponible

Oui

Type de certificat énergétique

Certificat relatif aux besoins énergétiques

Demande finale d'énergie

217.2 kWh/m²a

Type de chauffage

Radiateur

Source d'énergie

Chauffage central, Chauffage au gaz

L'énergie comprend l'eau chaude

Oui

Localisation : Bildstock, Friedrichsthal

Die Mietwohnung befindet sich im Zentrum der beliebten Gemeinde Saarbrücken/Friedrichsthal. Die Wohnlage zeichnet sich durch gute Infrastruktur aus. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Freizeitangebote, Kindergarten, Schule und Busverbindungen liegen nur wenige Gehminuten entfernt. Die Verkehrsanbindung in alle Richtungen ist durch die schnell zu erreichenden Autobahnanschlussstellen (A1, A8, A623, A4 Richtung Paris) hervorragend.

Plan

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Engel & Völkers Saarbrücken

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Fournisseur :

Saarland Immobilienvermittlung GmbH

Franchisé Engel & Völkers Residential GmbH

Notes

Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande, wie z.B. insbesondere die Unterschrift des Suchkundenvertrages und/oder des Objekt-Exposés. Die Courtage wird, in Höhe von zwei Monatsnettokaltmieten zuzüglich Umsatzsteuer in jeweils geltender Höhe, mit Vertragsabschluss verdient und nur für den Vermieter fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung.

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