Maison contemporaine de qualité dans un quartier calme

Engel & Völkers a le plaisir de vous présenter en exclusivité cette maison unifamiliale, libre de trois côtés dont seul le garage est mitoyen de la propriété voisine. Le bien construit en 2009 sur un terrain de 3a84ca, est idéalement situé dans une rue calme d’un quartier résidentiel. La surface totale de la maison est de ±357m², dont ±180m² de surface habitable. Le rez-de-chaussée se compose d’un hall d'entrée avec WC séparé, d’un séjour (±38,78m²), d’une cuisine équipée ouverte (±15,85m²) et d’un garage pour deux voitures (±32,54m²). La cuisine de la marque Kichechef avec plan de travail en granit, est entièrement équipée d’appareils électroménagers Siemens. Depuis la salle à manger et le salon on accède à la grande terrasse (±33m²) et au jardin qui est entièrement clôturé. Le premier étage offre trois chambres à coucher (±14,31m², ±18,44m², ±14,58m²), dont une chambre parentale avec dressing et une salle de bains avec baignoire, douche, double vasque et WC. Au dernier étage se trouvent une chambre à coucher (±26m²) avec dressing ainsi qu’une salle de douche avec double vasque et wc. La maison possède un sous-sol complet (±104,6m²) composé de trois caves, d’une buanderie, d’une chaufferie et d’un espace de rangement. Ce bien dont les finitions sont de grande qualité possède des fenêtres double vitrage avec volets roulants, des armoires sur mesure, des sols en carrelage et en parquet semi-massif, le chauffage au gaz par radiateurs, un poêle à bois dans le salon, une marquise pour couvrir la terrasse, des stores intérieurs, la climatisation au dernier étage et un système d’alarme. Cette propriété est particulièrement attractive et idéale pour une famille cherchant à s'installer à proximité de Luxembourg-ville tout en profitant d'une vie dans un environnement calme et verdoyant.