Superbe maison avec ascenseur, située dans un environnement paisible à Itzig

Engel & Völkers a le plaisir de vous présenter cette magnifique maison située au bout d’une impasse paisible dans le charmant village d’Itzig. La maison de classe énergétique BB est libre de quatre côtés et dispose d’une surface totale de ±315m² (hors grenier et terrasse), dont ±180m² de surface habitable. Elle fut construite en 2011 sur une jolie parcelle de 8a13ca qui profite d’une parfaite orientation ouest/sud/est et d’une vue imprenable sur les champs environnant. La maison dispose de 3 niveaux qui sont accessibles par ascenseur. Elle se compose ainsi: Au RDC, la grande cuisine séparée (±20,2m²) et le lumineux séjour/salle à manger (±36,2m²) disposent d’un accès de plain pied au jardin et à la grande terrasse (±100m²) avec marquise. L'accueillant hall d’entrée dispose d’un coin vestiaire et d’un WC séparé. Au même niveau on retrouve le garage pour 2 voitures (±43,3m²) qui dispose d’un accès facile à la cuisine à travers le débarras/buanderie (±8m²). Un dépôt pour matériel de jardinage est accessible par l’extérieur. Deux emplacements de parking se trouvent devant la maison. Le hall de nuit au premier étage distribue 4 chambres à coucher (±21,7; ±16,5; ±15,4 et ±11,3m²), 1 dressing/bureau (±8,3m²), le WC séparé et 2 salles de bains/douches. Un escalier escamotable dans le hall donne accès sur un grand grenier non aménagé. Au sous-sol, on retrouve 3 caves (±18,2m²; ±17,8m²; ±5m²), une grande buanderie de ±20,2m² et le local technique avec chaudière à gaz (±11,7m²). La maison se trouve dans un très bon état d’entretien (à part façade qu’on pourrait repeindre) et dispose d’un excellent équipement: Système de BUS, borne de recharge pour voiture, ascenseur, triple vitrage et volets électriques, VMC, chauffage au sol, panneaux solaire et poêle à bois avec récupération de chaleur pour l’eau chaude, cuisine Nolte avec électroménager Siemens, alarme, système de récupération d’eau de pluie, portes à charnières intégrés ainsi que des spots et armoires encastrés.