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Engel & Völkers Luxembourg

+352 28 26 17 27

W-02W68U – Il s'agit de l'identifiant de la propriété Engel & Völkers, votre agent peut vous le demander.

Françoise Lelièvre

Engel & Völkers Luxembourg Real Estate Brokerage Sarl

Franchisé Engel & Völkers Residential GmbH

Site web
Engel & Völkers ID : W-02W68U
Strassen, Luxembourg

Chaleureuse maison libre de trois côtés située dans un quartier calme

Prix
1 625 000 €

Chambres4
Salles de bains2
Surface habitable147 m²
Surface du terrain354 m²

Équipement et spécificités de cette maison

Engel & Völkers a le plaisir de vous proposer cette chaleureuse maison libre de trois côtés avec un joli jardin, située dans une rue sans issue. Construite avec des finitions de qualité en 2004 dans un quartier résidentiel de Strassen, cette maison bâtie sur un terrain de 3a54ca propose une surface totale de ±207m² dont ±147m² habitables, répartis sur quatre niveaux. Depuis la rue, quelques marches mènent au rez-de-chaussée composé d’un hall d’entrée avec WC, d’une cuisine entièrement équipée (±11m²), d’un espace salon/ salle-à-manger avec feu ouvert (±33m²) ouvrant vers la terrasse et le jardin. Le 1er étage accueille 3 chambres à coucher (±11,4m², ±11,9m², ±20m²) dont une avec un petit balcon côté jardin, d’une salle de bains avec baignoire, douche, double vasque et WC. Au 2ème étage, se trouve une grande chambre (±23m²) avec salle de douche en suite et accès vers une grande terrasse (±18m²) avec vue au-dessus des jardins et des toits du quartier . Au sous-sol, se trouve une buanderie, une cave et un garage pour deux voitures. Des emplacements de parkings sont également disponibles devant et sur le côté de la maison. La disposition des espaces donne à cette maison un caractère fonctionnel. L’excellent état d’entretien, sa localisation dans une impasse, le joli jardin plat font de cette maison un Bien de premier choix.
Type d'objet

Maison jumelée

Chambres

4

Salles de bains

2

Surface de la terrasse

28 m²

Surface habitable

147 m²

Surface totale

207 m²

Surface du terrain

354 m²

État

Bon

Garage

2

Garage

1

Emplacements de parking

2

Année de construction

2004
Classe d'efficacité énergétique
energy class icon
E
A+
A
B
C
D
E
F
G
H

Certificat énergétique disponible

Oui

Type de chauffage

Chauffage par le sol, Radiateur

Source d'énergie

Chauffage au gaz
Caractéristiques
Garage
Jardin
Terrasse

Strassen : Localisation et environnement de ce bien immobilier

La maison se trouve à proximité du centre de Strassen et est idéalement située pour profiter à pied de tout type de commerce, tels qu’une boulangerie, une pharmacie, un centre médical, des restaurants, des banques, des centres commerciaux, des coiffeurs, etc. La proximité avec les écoles est un atout pour les familles, avec l’école locale de Strassen, l'école européenne à Mamer et l'école internationale de Luxembourg (ISL). Le quartier de Strassen met aussi à disposition de multiples infrastructures telles qu'un centre culturel, un hall sportif, une piste de pétanque, des parcs, des vélos électriques et une bonne liaison aux transports en commun. On y retrouve également un centre de natation/spa très connu, "Les Thermes". Distance vers : Arrêt de Bus : ± 350m Station Vel’oh : ± 100m Les Thermes : ± 200m École de Strassen : ± 300m International School of Luxembourg : ± 3km Luxembourg-Ville : ± 4,5km Kirchberg: ± 5,5km Cloche d’Or: ± 8,5km Gare Luxembourg: ± 5,5km Aéroport Findel: ± 20km École européenne Mamer : ± 4km Hôpital CHL: ± 2,5km

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4, Place Joseph Thorn, L-2637, Luxembourg

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4, Place Joseph Thorn, Luxembourg, L-2637

W-02W68U – Il s'agit de l'ID de la propriété Engel & Völkers.
Françoise Lelièvre
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