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Engel & Völkers Trier

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W-02V023 – Il s'agit de l'identifiant de la propriété Engel & Völkers, votre agent peut vous le demander.

Frank Roth

Diamond Real Estate GmbH

Franchisé Engel & Völkers Residential GmbH

Site web

Engel & Völkers ID : W-02V023

Trèves-Nord, Trèves, Rhénanie-Palatinat, Allemagne

Trier-Stadt: Neuwertige Eigentumswohnung mit Terrasse und Garten

Prix

290 000 €

Chambres1

Surface habitable75 m²

Option de financement

Équipement et particularités de cet appartement

Die Wohnfläche dieser attraktiven Eigentumswohnung beträgt ca.75m² ( mit Nutzflächen ca. 99m²) und befindet sich in einem gerade frisch renovierten 5 Parteienhaus. Die Wohnung wurde vollständig renoviert und erstreckt sich auf 2 Wohnebenen. Durch die Haustüre gelangt man über den Flur in den geräumigen Küchen-Essbereich mit Zugang zum Wohnzimmer, dass sich zur Gartenseite befindet. Hier hat man Zugang zur sonnigen Terrasse und dem schönen Garten. Eine Treppe führt ins Untergeschoss, in dem sich das geräumige Schlafzimmer ein Gäste-WC und zwei weitere Räume befinden. Ein PKW-Stellplatz direkt vor der Tür, gehört zu dieser schönen Eigentumswohnung ebenfalls mit dazu. Machen Sie sich Ihr eigenes Bild und vereinbaren gerne einen Besichtigungstermin mit uns. Angaben gem. GEG: Energieverbrauchsausweis, Endenergieverbrauch 177,7 kWh/(m²*a), Energieträger Öl, Baujahr 1956, Energieeffizienzklasse F

Type d'objet

Appartement

Pièces

Chambres

Surface habitable

75 m²

Surface totale

99 m²

Emplacements de parking

Année de construction

2023

Classe d'efficacité énergétique

A+

Certificat énergétique disponible

Oui

Type de chauffage

Radiateur

Source d'énergie

Chauffage central, Chauffage au mazout

Type de certificat énergétique

Certificat relatif à la consommation

Caractéristiques

Cuisine intégrée

Jardin

Terrasse

Trèves-Nord : Localisation et environnement de ce bien immobilier

Diese Eigentumswohnung befindet sich in Trier-Nord, unmittelbar in der Nähe des Verteilerkreises am schönen Nells-Park. Durch die Ausrichtung der Wohnung, ist diese zudem recht hell und ruhig. Ganz in der Nähe findet man alle gängigen Einkaufsmöglichkeiten, sowie, Schulen, Einzelhandel, sowie verschiedene Ärzte. Das Zentrum erreicht man in ca. 10 Min. mit dem PKW. Eine Top-Stadtbusanbindung, sowie eine generell sehr gute Verkehrsanbindung in alle Richtungen machen diese Eigentumswohnung bezüglich der Infrastruktur zusätzlich sehr attraktiv.

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Détails des commissions

Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande, wie z.B. insbesondere die Unterschrift des Suchkundenvertrages und/oder des Objekt-Exposés. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) in Höhe von 3 % zuzüglich Umsatzsteuer in jeweils geltender Höhe derzeit also insgesamt 3,57 % des Kaufpreises einschließlich 19 % Umsatzsteuer bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttoprovision unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Diamond Real Estate GmbH (Lizenzpartner der Engel & Völkers Residential GmbH) und ggf. deren Beauftragte erhalten einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Grunderwerbsteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.