Engel & Völkers

Villa Contemporaine d'Exception

Prix sur demande
  • 4 Pièces
  • 4 Chambres
  • 5 Salles de bains
  • 805 m² Surface totale
  • 580 m² Surface habitable
  • 1 768 m² Surface du terrain

Description

Découvrez cette somptueuse villa contemporaine de ±805m², nichée dans un cadre paisible et verdoyant à Luxembourg. Cette propriété d'exception, offrant un confort et un luxe incomparables, est implantée sur un terrain de 17a88ca, entièrement clôturé et soigneusement aménagé afin de vous garantir une intimité absolue. L'accès à la propriété se fait par un portail électrique menant à une cour bordée de deux grands garages pouvant accueillir jusqu'à quatre voitures. L'entrée principale se fait par un élégant pont traversant un grand bassin peuplé de Koi, créant une première impression inoubliable. La maison se compose ainsi: Rez-de-chaussée: - Espace de vie avec 2 cheminées à gaz: ±135m² comprenant une grande cuisine avec espace repas, un séjour avec double hauteur, une salle à manger et un deuxième séjour. Toutes ces pièces ouvrent sur de grandes terrasses et le jardin. - Autres pièces: Deux bureaux, une arrière cuisine avec chambre froide, une chambre pour chiens ou chats, un espace vestiaire avec armoires encastrées et WC invités, une deuxième entrée. Premier Étage: Suite Parentale: ±76m² de luxe avec terrasse, grand dressing, salle de bain privative et vue époustouflante sur la campagne. Trois autres chambres: Chacune avec une salle de douche privative, offrant confort et intimité. Sous-sol: Espace spa complet: Piscine intérieure avec grandes baies vitrées coulissantes donnant sur une terrasse extérieure, salle de sport, jacuzzi, hammam, sauna et vestiaire avec WC. Autres pièces: Cave à vin, buanderie, atelier, réserve, local technique etc. Un deuxième sous-sol abrite la technique de la piscine, le système de ventilation et offre beaucoup d’espace de rangement supplémentaire. Cette villa unique allie charme contemporain et éléments de design luxueux, créant un espace de vie raffiné et accueillant. Située dans une des zones les plus prisées de Luxembourg, cette propriété représente une opportunité rare pour ceux en quête d'une demeure d'exception. Découvrez cette somptueuse villa contemporaine de ±805m², nichée dans un cadre paisible et verdoyant à Luxembourg. Cette propriété d'exception, offrant un confort et un luxe incomparables, est implantée sur un terrain de 17a88ca, entièrement clôturé et soigneusement aménagé afin de vous garantir une intimité absolue. L'accès à la propriété se fait par un portail électrique menant à une cour bordée de deux grands garages pouvant accueillir jusqu'à quatre voitures. L'entrée principale se fait par un élégant pont traversant un grand bassin peuplé de Koi, créant une première impression inoubliable. La maison se compose ainsi: Rez-de-chaussée: - Espace de vie avec 2 cheminées à gaz: ±135m² comprenant une grande cuisine avec espace repas, un séjour avec double hauteur, une salle à manger et un deuxième séjour. Toutes ces pièces ouvrent sur de grandes terrasses et le jardin. - Autres pièces: Deux bureaux, une arrière cuisine avec chambre froide, une chambre pour chiens ou chats, un espace vestiaire avec armoires encastrées et WC invités, une deuxième entrée. Premier Étage: Suite Parentale: ±76m² de luxe avec terrasse, grand dressing, salle de bain privative et vue époustouflante sur la campagne. Trois autres chambres: Chacune avec une salle de douche privative, offrant confort et intimité. Sous-sol: Espace spa complet: Piscine intérieure avec grandes baies vitrées coulissantes donnant sur une terrasse extérieure, salle de sport, jacuzzi, hammam, sauna et vestiaire avec WC. Autres pièces: Cave à vin, buanderie, atelier, réserve, local technique etc. Un deuxième sous-sol abrite la technique de la piscine, le système de ventilation et offre beaucoup d’espace de rangement supplémentaire. Cette villa unique allie charme contemporain et éléments de design luxueux, créant un espace de vie raffiné et accueillant. Située dans une des zones les plus prisées de Luxembourg, cette propriété représente une opportunité rare pour ceux en quête d'une demeure d'exception.

Caractéristiques
BalconSous-solCuisine intégréeGarageJardinSystème de sécuritéPiscineTerrasseAscenseurCheminéeVue verteToilettes invitésSalle de sportJacuzziVue ouverteSauna
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Engel & Völkers Luxembourg

Votre conseiller: Matthias May

ID de la propriété: W-02VWC6

Détails de la propriété

Type d'objet

Villa

État

Top

Pièces

4

Chambres

4

Salles de bains

5

Garage

4

Surface totale

805 m²

Surface habitable

580 m²

Surface du terrain

1 768 m²

Sol

Parquet, Pierre

Informations sur l'efficacité énergétique

Année de construction

2010

Classe d'efficacité énergétique

energy class icon

Certificat énergétique disponible

Oui

Type de certificat énergétique

Certificat relatif à la consommation

Type de chauffage

Chauffage par le sol

Source d'énergie

Chauffage central, Chauffage au gaz

Classe de protection contre la chaleur

D

Localisation : Luxembourg, Luxembourg

Située dans un quartier résidentiel paisible et privilégié de Luxembourg, cette somptueuse villa jouit d'un environnement calme et d'un voisinage de qualité. La commune est réputée pour son cadre de vie agréable, offrant un mélange parfait entre tranquillité rurale et accès facile aux commodités modernes. La commune offre une excellente qualité de vie grâce à ses nombreuses infrastructures. La commune dispose d'écoles maternelles et primaires, de parcs et d'espaces verts, ainsi que de divers commerces et services de proximité. Les résidents peuvent également profiter des installations sportives, des pistes cyclables et des sentiers de randonnée qui sillonnent la région, permettant une vie active et saine en plein air. Le réseau de transport public autour de la maison est bien développé, facilitant les déplacements vers Luxembourg-Ville et les autres communes avoisinantes. Les arrêts de bus à proximité offrent des liaisons régulières et fréquentes, rendant les trajets quotidiens simples et pratiques. Distrances vers: - Ecole Fondamentale: ±1km - Supermarché Delhaize: ±5km - Cloche d’Or: ±8,3km - Luxembourg-Ville: ±9km - Aéroport International Findel: ±15,7km

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