Engel & Völkers
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Renovierte 2-ZKB-Wohnung in ruhiger Lage von Hostenbach!

Loyer total

720 €
  • 2 Pièces
  • 1 Chambre
  • 1 Salle de bain
  • 65 m² Surface habitable

Description

Diese frisch renovierte 2-ZKB-Wohnung befindet sich im Untergeschoss eines im Jahr 1955 erbauten und um 1983 erweiterten Mehrparteienhauses in Hostenbach/Wadgassen. Das Haus umfasst insgesamt nur fünf Wohneinheiten und bietet somit eine angenehme und private Wohnatmosphäre. Beim Betreten der Wohnung werden Sie zunächst von einem klassischen Verteilerflur empfangen, der auf ca. 65 m² Wohnfläche geschickt die beiden Zimmer miteinander verbindet. Zu Ihrer Rechten gelangen Sie in das großzügige Schlafzimmer, das Ihnen Zugang zu einer charmanten Terrasse bietet und an das moderne Badezimmer mit Dusche angrenzt. Geradeaus geht der Flur fließend in den offen gestalteten Wohn- und Essbereich über. Hier sind bereits Anschlüsse für eine Küche vorbereitet, die Sie ganz nach Ihren individuellen Vorstellungen gestalten können. Auch von diesem Raum aus gelangen Sie auf die Terrasse, die über eine Treppe direkten Zugang zum Garten bietet. Sie sind herzlich eingeladen, diesen ganz nach Ihren Vorstellungen mitzugestalten und zu genießen! Überzeugen Sie sich selbst und senden uns noch heute eine Anfrage unter Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten! Ihr Team von Engel & Völkers in Saarbrücken!

Caractéristiques
Sous-solJardinTerrasseVue verte
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Engel & Völkers Saarbrücken

Votre conseiller: Emma Buchheit

ID de la propriété: W-02YDQ1

Détails de la propriété

Type d'objet

Appartement

Pièces

2

Chambres

1

Salles de bains

1

Surface habitable

65 m²

Sol

Carreaux

Informations sur l'efficacité énergétique

Année de construction

1955

Classe d'efficacité énergétique

energy class icon

Certificat énergétique disponible

Oui

Type de certificat énergétique

Certificat relatif aux besoins énergétiques

Demande finale d'énergie

164.5 kWh/m²a

Type de chauffage

Chauffage par le sol

Source d'énergie

Chauffage longue distance, Chauffage par le sol

L'énergie comprend l'eau chaude

Oui

Localisation : Hostenbach, Wadgassen

Zentral gelegen, bestens vernetzt und dennoch umgeben von einer ruhigen und naturnahen Umgebung - Entdecken Sie noch heute dieses charmante Wohnangebot in Hostenbach! Hostenbach bildet den größten Ortsteil der Gemeinde Wadgassen im Landkreis Saarlouis und verfügt daher über eine überdurchschnittlich gut ausgebaute Infrastruktur. In unmittelbarer Nähe finden Sie sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs, darunter Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants sowie Banken und Apotheken. Besonders Familien profitieren von der hervorragenden Lage mit kurzen Wegen zu sozialen Einrichtungen wie Kindergärten oder Schulen. Auch die Verkehrsanbindung ist hervorragend: In nur wenigen Fahrminuten gelangen Sie auf die Autobahn A620, die Ihnen eine schnelle Verbindung zu den umliegenden Städten ermöglicht. Des Weiteren lädt der nahegelegene Hostenbacher Park zu zahlreichen Freizeitaktivitäten wie Spaziergängen, Radtouren oder auch einfach zum Entspannen und Verweilen ein.

Plan

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    Loyer total

    600 €

    • 1 Pièce1 Salle de bain40 m² Surface habitable
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Votre agence

Engel & Völkers Saarbrücken

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Fournisseur :

Saarland Immobilienvermittlung GmbH

Franchisé Engel & Völkers Residential GmbH

Notes

Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande, wie z.B. insbesondere die Unterschrift des Suchkundenvertrages und/oder des Objekt-Exposés. Die Courtage wird, in Höhe von zwei Monatsnettokaltmieten zuzüglich Umsatzsteuer in jeweils geltender Höhe, mit Vertragsabschluss verdient und nur für den Vermieter fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung.

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