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Engel & Völkers Luxembourg

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W-02W5AZ – Il s'agit de l'identifiant de la propriété Engel & Völkers, votre agent peut vous le demander.

Chloé Dumont

Engel & Völkers Luxembourg Real Estate Brokerage Sarl

Franchisé Engel & Völkers Residential GmbH

Site web

Engel & Völkers ID : W-02W5AZ

Dommeldange, Luxembourg

Maison 5 chambres avec jardin à Luxembourg-Dommeldange

Loyer total

4 500 €

Chambres5

Salles de bains2

Surface habitable190 m²

Équipement et spécificités de cette maison

Engel & Völkers a le plaisir de vous proposer à la location cette maison d’une surface totale de ±210,30m² dont ±190,45m² de surface habitable. La maison, répartie sur 3 niveaux, se compose comme suit: Rez-de-chaussée: - Hall d’entrée avec WC séparé - 2 chambres à coucher de ±18,73m² et ±16,95m² - Buanderie avec douche - 1 garage - 1 emplacement de stationnement extérieur 1er étage: - 3 chambres à coucher de ±19,15m², ±16,70m² et ±14,27m² - Salle de bains avec douche, baignoire et WC - Salle de douche et WC Étage -1: - Salon/Salle-de-séjour de ±38,20m² donnant accès au jardin - Cuisine de ±17m² - Débarras La maison est disponible à partir du 1er Septembre 2024 Loyer : 4.500 euros/mois Garantie locative : 3 mois de loyer Frais d’agence : 1 mois de loyer + TVA Durée du bail: min. 2 ans

Type d'objet

Maison jumelée

Chambres

Salles de bains

Surface habitable

190 m²

Surface totale

210 m²

Emplacements de parking

Classe d'efficacité énergétique

A+

Certificat énergétique disponible

Oui

Caractéristiques

Jardin

Terrasse

Dommeldange : Localisation et environnement de ce bien immobilier

La maison se situe 31, Rue Antoine-François Van der Meulen à Luxembourg - Dommeldange. Cette localisation offre une grande proximité avec le quartier du Kirchberg, un quartier en constante mutation qui est très prisé par les banques, entreprises internationales et institutions européennes. Dommeldange est situé dans la partie nord de la capitale, dont les atouts principaux sont les zones de détente et de verdure le long de l’Alzette, de la forêt du Grünewald et la proximité du centre-ville et de l’aéroport de Findel. Distances: - Arrêt de bus Dommeldange, Jean Engling: 58m - Arrêt de train Dommeldange: 900m - Shop&Go Delhaize: 1,5km - Luxembourg Centre-Ville: 3,3km - Autoroute A7: 4,2km - Banque européenne d’investissement: 4,3km - Coque: 4,3km - École européenne II: 4,5km Forêt du Grünewald: 5,0km - Autoroute A1: 5,3km - Auchan Kirchberg: 5,8km - Aéroport Findel: 8,7km

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Engel & Völkers
Luxembourg

4, Place Joseph Thorn, L-2637, Luxembourg

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